双地铁高效通勤串联全城 地铁5号线已通车，链接荆溪、金山、奥体至福州南站与1、2、4、F1线换乘相通可快速抵达东街口、东二环、金融街、机场等 8号线规划经过荆溪 串联闽江北CBD、金融街CBD等城市节点 项目距塔前站（规划中）步行距离约500米

万科城市花园生活圈：软件园商圈、永辉超市、山姆会员店、华润万象城、东百中心、省体育中心。 生态圈：福山公园、西湖公园、三坊七巷、金牛山公园、动物园/森林公园/儿童公园。

万科城市花园是万科的第一代绿色三星认证住宅小区，这意味着它在环保和节能方面达到了高级标准。此外，它也是万科第一个集居住、商业、教育、文化和休闲为一体的城市更新式社区，将现代化与舒适生活完美结合。

万科城市花园公园家：把公园搬到家楼下 真正安家公园里 约4个篮球场大小的街角公园 约1700㎡街角公园打造多重景观绿植，除尘降噪，保障隐私，降低街道对社区的影响，还生活静谧。 以美国曼哈顿中央公园为原型，打造约5500㎡儿童主题公园。配置了酷玩运动环、阳光大草坪、微缩山谷等，足不出户即可轻松享受家楼下的游乐园。 约4个足球场大小的社区花园，约27000㎡社区花园，充分考虑业主所享。打造2条花园跑道、全龄活力站、亲子乐园等主题，为业主提供真正与自然相契合，下楼即享。功能丰富，拥有全龄段配套的新一代公园住区

万科城市花园位于福州闽侯区荆溪板块，地理位置优越，北侧毗邻荆溪大道，西侧3公里处有城市公园，南侧2公里处是绿洲寨公园，丰富的自然资源使项目具备了良好的发展潜力。

万科城市花园有省立医院南院（三甲）、福州总院四七六医院（三甲）、孟超肝胆医院（三甲）、福州国德医院优越医疗配套

万科城市花园主力户型 3/4居室 79-110㎡ 项目特色 暂无 开盘时间 2023年2月10日 交房时间 2023年10月交房 装修状况 毛坯 开发商 福州市梅沙教育咨询有限公司 绿化率 35.00 容积率 2.10

万科城市花园作为绿色新地标，以其优质户型设计、园林规划和便捷交通等优势吸引着越来越多的人们。未来随着周边配套设施的完善和地铁线路的贯通，居民的生活质量将得到进一步提升。

万科城市花园号称把公园搬到家楼下，出门就能享有2.7万方的公园配套，还有5000平米的儿童公园，2700平米的街角公园特色公园。

万科城市花园生活配套： 软件园商圈、永辉超市、山姆会员店、华润万象城、东百中心、省体育中心 生态配套： 福山公园、西湖公园、三坊七巷、金牛山公园、动物园/森林公园/儿童公园

万科·城市花园位于福州闽侯荆溪镇光明村，北侧紧靠荆溪大道，西侧3公里为城市公园，南侧2公里为绿洲寨公园，自然资源丰富。尤其是基地中部规划的5000多平方米的公园绿地，给项目更添了几分城市公园的使命。

优点一、近距离鼓楼，地铁口加持，地铁五号线已经通车，未来还有地铁8号线在家门口，车程至鼓楼的时间大约15分钟左右，享有鼓楼区的配套，同时又能吸收鼓楼溢出的人口。优点二、公园社区，绿化极好，万科城市花园号称把公园搬到家楼下，出门就能享有2.7万方的公园配套，还有5000平米的儿童公园，2700平米的街角公园特色公园。优点三、户型较好，总价较低

近距离鼓楼，地铁口加持。公园社区，绿化极好。户型较好，总价较低。万科城市花园，是万科第一代绿色三星认证住宅小区；是万科第一个集居住、商业、教育、娱乐和休闲为一体的城市更新型社区；也是美国MIT机构中国房产研究考察的第一站……

万科·城市花园雄踞滨江新城核心板块，不过江不过桥近享鼓楼繁华。区域内地铁5（在建中）、8号线（规划中）双地铁串联，吃喝玩乐说走就走。周边更是集聚了闽侯妇幼保健院（规划中）、省直机关荆溪分院（规划中） 、凤翔·财富广场、荆溪实验小学（关口校区，不做入学承诺）、光明小学（规划扩建，不做入学承诺）等丰盈配套，充分满足居民一站式生活需求，完善周边配套，提升区域价值。

万科城市花园社区约5500平儿童主题公园 驾车十分钟就到鼓楼[耶] 产品延续万科的超高品质将自然美学融入于居家生活 双地铁串联，高效通达全城 楼下约4️⃣个足球场大的度假花园 配建幼儿园，教育邻距离✨ 万科物业全方位悉心护航✨ 大阳台大空间大尺度 首付2️⃣0️⃣来万不限购 稳健房企购房无忧‼