基本信息
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楼盘名称：
大东海中央府
楼盘别名：
大东海中央府。
区域商圈：
仓山
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
21500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-08-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
福州仓山南二环南二环路与则徐大道交汇处
售楼处地址：
福州市仓山区南二环路与则徐大道交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
28栋
规划户数：
2658户
占地面积：
130382㎡
建筑面积：
441819㎡
容积率：
2.7
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层
主力户型：
1室(2)
、
3室(1)
开发公司：
福建日出寰海置业有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
品质大东海，实力护航大东海地产集团，创立、发展于福州，秉承以“品质感动生活”为品牌理念，以“匠心产品+人文情怀”两核为驱动，深耕八闽18子，为城市创造有温度的臻品社区。截止目前，大东海地产集团2020年以总拿地金额近238亿元，总建筑面积约359万㎡，总货值约567亿元，稳居福州房企头部阵营。南二环强势崛起，迎来历史发展机遇纵观福州发展史，省体育中心带动了北二环的发展，万宝商圈带动了西二环的繁华，泰禾广场带动了东二环的崛起，如今，福州市区其他二环都已发展成熟，进入区域发展的稳定期，福州的最后一块二环价值洼地--南二环也终于迎来了历史的发展机遇，可以说福州未来的发展将聚焦南二环。百万商圈诞生，CLD中央生活区澎湃启幕无商圈，不城市。则徐万达广场（在建中）、世界城综合体（在建中）、SM城市综合体（规划中）3大综合体的建设落成将形成城市级大商圈，综合商业体量将达到近百万方，大量人流在此汇聚，未来集居住、消费、娱乐、教育于一体，南二环中央生活区即将崛起
售卖资格
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生活配套
物业公司：
福州海恩物业服务有限公司
物业费：
3.1元/㎡/月
3.1元/㎡/月
车位数：
3793个
周边配套：
- 交通项目享有地铁1号线（白湖亭站、葫芦阵站）及轨道交通滨海快线盖山路站。快速接驳鼓楼、高铁站及福州机场，南二环路、则徐大道、南三环路，快速三大城市重要主干道通达全城。
- 综合商场自带10㎡商业综合体、约8万㎡白湖亭万达、三叉街商圈等
- 医院福州市第二医院、福州眼科医院、福州地质医院、白湖亭医院
楼盘介绍
-
项目介绍
大东海中央府由大东海地产匠心打造约200亩大盘，正居老仓山千年文化地郭宅侧，毗邻地铁一号线，周围交通便利。项目规划住宅、SOHO、底商等产品，定制安全、绿色、健康与智能社区，规划全龄休闲配套，涵盖有景观漫步道、慢跑道、热力球场、萌宠乐园、亲子互动、动感天地、儿童乐园、对弈茶座、室外会客厅、林下空间、康乐、健体等满足社交、陪伴与健康主题社区配套。社区景观融入榕树、马鞍墙以及郭宅竹编文化等充满人文感的景观设计。
- 区位介绍 福州·南二环·则徐大道旁 南二环发展的龙头就落在这个南二环与则徐大道双轴交点，一个城市的黄金分割点中央十字中轴处。
- 规划设计 项目规划200亩综合大盘，拥有多元业态，项目共6个地块，A地块规划小高层住宅以及精品soho公寓；B地块规划高品质纯住区；C、D、E地块规划小高层精品住宅区；F地块规划幼儿园。
- 景观特色 传承福州文化与人文风情的社区景观，加入了榕树、马鞍墙、竹编等富有地方特色的传统元素，打造出充满童趣又温馨的高颜值住区。
- 项目优势 大东海地产集团，创立、发展于福州，秉承以“品质感动生活”为品牌理念，以“匠心产品+人文情怀”两核为驱动，深耕八闽18子，为城市创造有温度的臻品社区。截止目前，大东海地产集团2020年以总拿地金额近238亿元，总建筑面积约359万㎡，总货值约567亿元，稳居福州房企第一阵营。 纵观福州发展史，省体育中心带动了北二环的发展，万宝商圈带动了西二环的繁华，泰禾广场带动了东二环的崛起，如今，福州市区其他二环都已发展成熟，进入区域发展的稳定期，福州的最后一块二环价值洼地--南二环也终于迎来了历史的发展机遇，可以说福州未来的发展将聚焦南二环。 南二环发展的龙头就落在这个南二环与则徐大道双轴交点，一个城市的黄金分割点中央十字中轴处。项目区位图 无商圈，不城市。则徐万达广场、中骏世界城综合体（在建中）、SM城市综合体（规划中）3大综合体的建设落成将形成城市级大商圈，综合商业体量将达到近百万方，大量人流在此汇聚
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