基本信息
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楼盘名称：
三迪雅颂枫丹
楼盘别名：
三迪·雅颂枫丹花园 三迪雅颂枫丹
物业类型：
住宅
产权年限：
叠拼70年
参考单价：
14300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-09-12
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
闽侯旗山路8-1号(福州万旗大酒店旁)
售楼处地址：
闽侯县旗山路8-1号
建筑规划
交房时间：
2023-01-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
19栋
规划户数：
881户
占地面积：
38539.03㎡
建筑面积：
98537.19㎡
容积率：
1.8
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,板塔结合
主力户型：
3室(1)
开发公司：
福州三迪枫丹置业有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
跃级舒适度约35.5%高绿化率VS市面约30%绿化率。超越高新区，高绿化率园林社区，生活与自然相拥阔级仪制观约1:1楼宽比VS市面约1:0.6楼宽比。约40m建筑高度，近38m超宽楼距，享受别人无法想象的舒适度超大格局感约19%低公摊(部分楼栋)VS市面23%-25%公摊率。低公摊，更大空间，高新区寸土寸金，每1㎡都极力争取极致尊崇感两梯3户(部分楼栋)VS市面两梯4-10户。减少高峰期等待时间，出行归家悦享从容礼遇高配生活观约1.8低容积率VS市面约2.8容积率。高新区不惧比较！让位空间于人与自然，跃升生活舒适度革新居住观11-13F小高层VS市面20-33F超高楼层。更少住户，更多鲜氧，放眼高新区，谨此高品质洋房住区
售卖资格
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生活配套
物业公司：
福建艾邦物业管理有限公司
物业费：
2.5元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地上车位数73 ;地下车位数762
周边配套：
- 交通轨交：地铁3号线（规划中） 公交：171路、82路、902路 自驾：117省道
- 中**高新区****旗山分校，闽侯县南屿**，高新区**中心**
- 综合商场高新区万达广场、信通中心等
- 医院南屿卫生院、高新区三甲医院（规划中）等
- 其他景观配套：旗山风景区、万佛寺、景观水系绿水带等公园配套：忠观公园
楼盘介绍
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项目介绍
项目位于“城市副中心”南屿高新区，品质成熟居住片区。近临高新区万达、信通中心，周边高新区****旗山分校，闽侯县南屿**，高新区****等**环伺，三甲医院（规划中）医疗配套齐全。紧临117省道，地铁3号线（规划中），交通便捷。东临忠观公园，北揽万佛寺等丰盛的景观资源。 项目打造1.8容积率低密洋房住区，拥有小型自有商业，生活便利。根据不同人群需求，社区适配全龄段运动休闲娱乐交互空间，为都市生活打造区域内罕见的高品质住区。
- 区位介绍 三迪雅颂枫丹项目位于“城市副中心”南屿高新区南屿镇旗山路8-1号。
- 规划设计 三迪雅颂枫丹项目由7栋高层住宅、11栋多层住宅和一栋配套用房组成。社区规划约320㎡儿童游乐区、全龄架空层泛会所、IMAX景观大中庭以及约300m环社区跑道，每一项都是人性化配置。另外社区自带超10000㎡商业体，亦是便利人居的“亮点”之一。
- 景观特色 三迪雅颂枫丹以1.8容积率，规划7栋11-13F小高层+9栋洋房，栋栋阔绰楼间距，呈一字型错落排开，更好地保证了采光以及景观视野。而其中由大师设计团队打造的示范区，更是将自然和建筑的美感发挥到极致，其颜值可见一斑。
- 项目优势 三迪雅颂枫丹项目位于“城市副中心”南屿高新区，品质成熟居住片区。近临高新区万达、信通中心，周边高新区第一小学旗山分校，闽侯县南屿中学，高新区第一中学等学校环伺，三甲医院（规划中）医疗配套齐全。紧临117省道，地铁3号线（规划中），交通便捷。东临忠观公园，北揽万佛寺等丰盛的景观资源。 项目打造1.8容积率低密洋房住区，拥有小型自有商业，生活便利。根据不同人群需求，社区适配全龄段运动休闲娱乐交互空间，为都市生活打造区域内罕见的高品质住区
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