基本信息
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楼盘名称：
保利海丝居艺小镇和光屿湖
楼盘别名：
海丝居艺花园（一期）
区域商圈：
闽侯
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
4800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-07-21
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
福州闽侯甘蔗白沙镇宝义路1号
售楼处地址：
白沙镇宝义路1号
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯带装修
楼栋总数：
17栋
规划户数：
1117户
占地面积：
69110㎡
建筑面积：
124398㎡
容积率：
1.8
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(2)
、
联排(5)
开发公司：
福州中保兴实业发展有限公司
楼盘评测报告
7
分 综合评分
项目亮点
【中国保利昭彰世界】中国保利集团，世界500强，属国务院国有资产监督管理委员会管理的大型中央企业，30多年履迹，万亿资产布局全球，业务遍布国内100余个城市及全球近100个国家。【保利发展冠领央企地产】保利发展，央企房地产品牌价值第一名，磅礴布局全球百余城700余盘，匠筑300余万家庭理想人居。入榕十载，凭央企远见帷幄城势，为时代建筑经典。2020年，保利版图再拓，第13盘磅礴布局福州西-闽侯白沙，与城共进。【百亿投资中国人居小镇范本】作为福建省第二批特色小镇，享资源政策倾斜，共驱区域腾飞。同时，小镇近接鼓楼西，获揽城市资源配套辐射。小镇计划斥资约百亿，建造总面积约4500亩满配大城，落地大型商超、文教、医疗酒店、居住、度假等全维配套，以“宜居、宜业、宜游”标准，实现“产、城、人、文”结合。【城市新的故乡美好生活归处】小镇一期项目因沿湖而建命名为保利·和光屿湖，打造6大场景，规划多元配套：1、【湖】：引上寨溪生态水源，打造月芽公园，丰富居住日常；2、【田】：大地果园、樱花海、东篱田园、知稻农庄等田园景观，为都市生活打造栖息的后花园；3、【街】：1万平轻奢酒店及悦山宿集特色客栈，营造宾至如归的居住体验；拾光商业街，汇集书店、咖啡馆、餐饮等多元业态，打造丰盈的小镇生活；4、【山】：依山规划呼吸森林、氧气栈道、天空树屋，于广袤自然中放松身心；5、【艺】：万川居艺园、2万平四宜展览馆打造中国高端艺术文创空间，让艺术融进生活；6、【悦】：丰富的生活配套乐活体育馆、小镇大市，一站式悦享便捷生活体验。【镇向时代，为区域赋能未来】未来，小镇将联通周边十里长廊各大景点，建成旅游集散中心。同时还将发挥闽兴集团在居艺行业的特色优势与龙头作用，引领工艺企业将研发、设计、展览、销售等功能集聚在小镇内，实现居艺产业集聚、人才集聚和产业结构转型升级。据预估，在小镇建成后，其家居产业产值可突破50亿，通过小镇强大的牵引力，为区域注入蓬勃生命力，全面提升区域的活力和竞争力，实现区域经济的上升，加速白沙镇的城镇化进程。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利物业服务股份有限公司
物业费：
2.8元/㎡/月
3.5元/㎡/月
车位数：
1264个
周边配套：
- 交通公交：33路公交终点站白沙站，下车后步行200米
自驾：白沙高速出口后经过1.5公里环镇路后即可到达 - 幼儿园白沙第二中心幼儿园
- 综合商场万家广场、永辉超市
- 医院白沙卫生院
楼盘介绍
-
项目介绍
海丝时尚居艺小镇，福建省第二批特色小镇，紧邻荆甘一体化城市中心，以特色小镇韬略与城市发展战略，相得益彰，共享资源政策倾斜，共驱区域腾飞。同时，小镇近衔鼓楼西，**福州生活圈，成为城市侧翼，即时可达的一大新城，其未来价值，不可估量。作为福建省第二批特色小镇，享资源政策倾斜，共驱区域腾飞。同时，小镇近接鼓楼西，获揽城市资源配套辐射。小镇计划斥资约百亿，建造总面积约4500亩满配大城，落地大型商超、文教、医疗酒店、居住、度假等全维配套，以“宜居、宜业、宜游”标准，实现“产、城、人、文”结合。保利和光屿湖，精研生活向往，背依千亩自然风光，匠造125-139㎡湖畔墅区，独门独户，彰显家族风范仪度，四层花园，垂直排布，一院一景皆风情。与自然相融，以0.6的容积率打造湖畔墅区，在产品上规划建面约106-168㎡的湖畔商墅，一步到位的品质精装，将生活的精致安逸，诠释尽致。凭央企人居匠筑经验，于自然之上，以光起笔，构建格局方正、南北通透的舒阔3-4房由此，构建理想人居。
- 区位介绍 紧邻荆甘一体化城市中心，同时，小镇近接鼓楼西，自驾：白沙高速出口后经过1.5公里环镇路后即可到达
- 规划设计 保利和光屿湖一期规划17栋楼，其中10栋高层，7栋密拼保利·和光屿湖一期规划17栋楼，其中10栋高层，7栋密拼。
- 景观特色 4500㎡星野园、大地果园、樱花海、东篱田园、知稻农庄等田园景观
- 项目优势 【央企保利 世界500强】保利发展，央企房地产品牌价值第一名。2020年，央企保利牵手闽兴集团联合打造福建省第二批省级特色小镇——闽侯海丝时尚居艺小镇。 【立体交通 速达全城】滨江大道、绕城高速、地铁8号线-闽侯站（规划中）、地铁5号线-荆溪新城站（在建）等交通资源拱卫。 【百亿投资 中国人居小镇范本】作为福建省第二批特色小镇，享资源政策倾斜，共驱区域腾飞。同时，小镇近接鼓楼西，获揽城市资源配套辐射。小镇计划斥资约百亿，建造总面积约4500亩满配大城，落地大型商超、文教、医疗酒店、居住、度假等全维配套，以“宜居、宜业、宜游”标准，实现“产、城、人、文”结合。 【镇向时代，为区域赋能未来】未来，小镇将联通周边十里长廊各大景点，建成旅游集散中心。同时还将发挥闽兴集团在居艺行业的特色优势与龙头作用，引领工艺企业将研发、设计、展览、销售等功能集聚在小镇内，实现居艺产业集聚、人才集聚和产业结构转型升级。据预估，在小镇建成后，其家居产业产值可突破50亿，通过小镇强大的牵引力，为区域注入蓬勃生命力，全面提升区域的活力和竞争力，实现区域经济的上升，加速白沙镇的城镇化
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