基本信息
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楼盘名称：
融创长乐壹号
楼盘别名：
融创长乐壹号湖上 融创湖郡 融创臻园 长乐壹号
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
17000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-05-08
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
长乐营前
售楼处地址：
长乐区首占营前新区体育中心东门
建筑规划
交房时间：
2022-08-10
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
15栋
规划户数：
1195户
占地面积：
71422㎡
建筑面积：
206821㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
福州融新嘉置业有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
【品牌实力】：连续两年销售金额全国房企排名第4名；2019中国房地产企业产品力排名第1名。【项目体量】：用地面积约108亩，共1195户，容积率2.2，建筑密度≤20%，绿化率≥35%【社区配套】：全龄景观园林、书享ZONE（阅读空间）、果壳PAPK（儿童活动）、足迹SPACE（健身运动）、乐活LOHAS（茶室）
售卖资格
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生活配套
物业公司：
融创服务控股有限公司
物业费：
2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地上车位数242；地下车位数1349
周边配套：
交通：铁6号线（建设中）、乌龙江大桥、道庆洲大桥（建设中）、营滨路
周报配套：长乐区三馆三中心（规划中），体育中心
教育：洞头**、河港**（规划中）
商圈：89新天地综合体（建设中）
社区配套：全龄景观园林、书享ZONE（阅读空间）、果壳PAPK（儿童活动）、足迹SPACE（健身运动）、乐活LOHAS（茶室）
其他：长乐新区体育中心（青运馆）、临三馆三中心(规划中）、洞江湖公园（在建中）
楼盘介绍
- 项目介绍 融创长乐壹号择址福州三江口枢纽圈-营前中央休闲区，占地约108亩，总建筑面积约20万㎡，与长乐新区体育中心（青运馆）隔街对望、临三馆三中心(规划中），享3255洞江湖公园（在建中）湖居生态。塑造长乐湖居3.0生活典范、项目传承融创高级灰格调外立面，搭配极具现代感的线条，匠筑(建筑面积约）99-142㎡高端平层，为长乐客户呈现 “融创式”进阶生活。
- 区位介绍 融创长乐壹号择址福州三江口枢纽圈-营前中央休闲区，占地约108亩，总建筑面积约20万㎡，与长乐新区体育中心（青运馆）隔街对望、临三馆三中心(规划中），享3255洞江湖公园（在建中）湖居生态。
- 规划设计 融创长乐壹号用地面积约108亩，建筑密度≤20%，绿化率≥35%。
- 景观特色 融创长乐壹号享3255亩洞江湖公园（在建中）湖居生态。
- 项目优势 大福州“沿江向海，东拓南进”，三江口崛起，成为福州东拓重要枢纽线。融创长乐壹号位于三江口南岸——长乐营前板块，中央休闲区，优势政策倾斜，牵引长乐迭代。 【交通便捷】地铁6号线（建设中）、乌龙江大桥、道庆洲大桥（建设中）、营滨路，轨交密集，纵横城区 【商圈毗邻】89新天地综合体（建设中），繁华相依，便利生活 【公建环伺】长乐区三馆三中心（规划中），体育中心，长乐文体焦点 【学府林立】洞头小学、河港中学（规划中），书香环绕
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