基本信息
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楼盘名称：
保利天玺
楼盘别名：
天空之城B区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
19000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-12-14
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
晋安福州市晋安区省妇产医院对面
售楼处地址：
福州市晋安区五四北泰禾广场旁
建筑规划
交房时间：
2020-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
8栋
规划户数：
1473户
占地面积：
35546㎡
建筑面积：
135000㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,高层,超高层
主力户型：
2室(6)
、
3室(18)
、
4室(6)
开发公司：
保利、万科、碧桂园、首开、建发
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
保利天玺，作为区域内不可多得的纯商品房社区，正与这个欣欣向荣的区域，共同向上发展。楼下双地铁2站到鼓楼随着轨道建设的推进，地铁房的价值日益明晰。与地铁的距离，逐渐成为人们置业的一大考量因素。而保利天玺坐拥双地铁（1号线/3号线（规划中）），地铁3号线（规划中）起始站——战坂站就在家门口，2站即达鼓楼芯。沿着厦坊路*鼓楼芯除了轨道交通外，路网建设也日趋完善。经由福飞路即达鼓楼，在建中的厦坊路延伸段通车后，*鼓楼核心腹地。不论是上班通勤还是购物休闲，出行将更加便捷。两大三甲医院护航全家健康社区对面即是省妇产医院（预计今年6月投入试运行）、市中医院分院（预计2024年投入使用）两大三甲医院。为家人健康筑起坚实后盾。商圈就在家旁边随时尽兴买买买毗邻五四北泰禾、I33、金科嘉迪广场（在建中）三大商圈。逛街就是出门散步的距离，花样生活即刻臻享。全龄教育资源在侧上学不再匆忙*就在家隔壁，从来不用赶时间。省直机关幼儿园分园、晋安区实验*、秀山*等，全龄段优质教育资源，筑梦孩子美好未来。实景精装现房即买即住精装现房，所见即所得。省去装修的烦恼，不必等待漫长的交付期。马上买马上住，美好即刻兑现，幸福生活快人一步。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
福州市晋安区万科物业服务有限公司
物业费：
2.68元/㎡/月
2.68元/㎡/月
车位数：
共874个停车位
周边配套：
- 交通公交：项目周边有多个公交车站，后期在小区南侧政府还将1.3亿元建设满洋路公交综合车场，建成之后项目将会新增多条公交线路) 轨交：双地铁口，距离已通车地铁1号线象峰站仅1公里，后期项目正前方的规划路到达地铁1号线秀山站仅800米，步行仅需5-8分；未来家门口地铁3号线起始站战板站。 自驾：项目北侧福州绕城高速的完工，进入“四环时代”，形成总长约 160 公里的“四环”，二环、三环、绕城高速三轨环绕，五四北板块可以直接联通五区八县。
- 综合商场项目离五四北商业泰禾广场仅800米，商业体量达30万方，集吃喝娱乐购一体，133城市广场、金科嘉迪广场（在建）近在左右，尽享吃喝玩乐购时尚消费圈。
- 医院门口设立三甲医院（在建中）福建省妇产医院、市中医院，多项便捷医疗配套。
楼盘介绍
-
项目介绍
保利天玺项目位于福州后花园的五四北，紧靠地铁一号线和规划中的地铁3号始站 ，离五四北的商业泰禾广场仅800米，项目由万科、保利、碧桂园、首开、建发五大品牌房企联合投资的实力大盘。 保利天玺社区采用经典的现代主义的建筑风格，提倡简洁大方，清新明朗的建筑，通过简单的折板设计与肌理的变化，搭配流动的线条细节处理，使建筑充满活力与动感。整个社区采用围合式设计，以全龄化、复合体验式的花园生活为核心，保证楼间距的同时，不仅能做到每户的通风对流，更能让社区内各楼栋采光充足，同时也可以让园林景观有效延伸到每一户，让每一位业主都能体验到推窗即景的惬意居住感受。贴心的为业主提供了充足的户外活动空间，特别针对老人和孩子特殊需求的各项设计，满足了各个年龄段人群的活动需要和人际交往，打造“全生命周期”型社区配套。产品为60一160平米装修2一4房，户型多样，满足首次置业乃至三代同堂的多种人居需求，是福州的人居标杆之作。
- 区位介绍 位于福州后花园的五四北 立体交通 三横四纵 双地铁加持，通达全城，板块价值爆发指日可待 三大商业广场联动多个创意园区，形成三大城市综合体并行的三大核心商圈！ 举步繁华！
- 规划设计 项目总占地约167亩，由A、B两地块组成，规划立体双园林社区，17米高空中花园、4000㎡社区幼儿园、约3000㎡漫游街区、约900米夜光跑道、约400㎡迷你高尔夫球场、樱花漫步道、观星花园、亲子乐园等社区配套。
- 景观特色 全龄化纯商品社区，采用围合式布局，仅用20%的土地建房，80%的土地匠造全生命周期园林社区，聚集一环一轴六景多运动组团于社区
- 项目优势 保利作为央企长子携手全国一线的开发商万科、碧桂园、建发、首开，强强联手打造新时代品质社区标杆！ 2010-2020年连续10年蝉联“中国物业服务百强企业”第一名的万科物业为保利天玺进行5大模块精细定制，全面服务美好社区！
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