基本信息
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楼盘名称：
汤斜华郡
楼盘别名：
福州汤斜华郡
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
17000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-12-15
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
晋安新店镇汤斜100号（汤斜佳园东侧）
售楼处地址：
晋安区新店镇汤斜100号（汤斜佳园东侧）
建筑规划
交房时间：
2021-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
8栋
规划户数：
865户
占地面积：
34015㎡
建筑面积：
98346.3㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(2)
、
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
福州市城投建筑有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
【国企品牌】福州市城投建筑有限公司(简称城投建筑)创建于1996年，前身为福州三桥建筑工程有限公司，为福州市城乡建总集团有限公司的全资下属子公司，是福州市国资委监管的市属重要骨干企业。企业具有房屋建筑工程施工总承包一级、房地产开发二级资质。历经25年的稳健发展，现已成为集房屋建筑，房地产开发，建筑技术研发，投资运营于一体的大型国有建筑企业。相继开发了，城投凤峦郡、滨江市民广场、鼓山惠民广场、永泰美食街、城投鹤鸾郡等项目，公司始终秉承着勇担国企责任，造福百姓民生，致力成为福州最有竞争力的建筑地产集成服务商。【区位优势】本项目位于五四北泰禾广场商圈板块，战坂路东段，新店外环路南侧，汤斜佳园东侧。五四北板块一直都被福州市民称作“福州后花园”，背靠北峰群山，有国家级森林公园（福建省首家国家级森林公园，是全国十大森林公园之一，也是福州地区六个中国4A景区之一。儿童公园、动物园、莲花山风景区等，八一水库等5座水库、6条溪流环绕其间，宛如福州城的“绿肺”，生态环境优越，是非常宜居的区域。【社区亮点】整个项目占地约3.4万平，建筑面积约9.8万平，绿化率35%，容积率仅仅只有2.0，最多也就18层，有的还是7层小洋房。这些低密度的住宅相比于高容积率的纯商品房小区而言，居住舒适性更胜一筹。社区超宽楼间距，视野开阔。三季有花四季长青，运用多重的园林景观，达到一步已经，移步换景。社区内设置了儿童乐园，迎宾广场、特色景墙、林荫小径，舒适的园林环境使业主流连忘返，身心舒畅。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
福州市榕桥物业管理有限公司
物业费：
2.15元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
904个
周边配套：
项目离五四北**大的商业泰禾广场仅900米，泰禾商业体量达30万方，集吃喝娱乐购一体。另外，五四北板块将继续建设住宅、商业、文化产业、办公、高档酒店、大型购物中心等，总量达400亩以上，本案所在板块将成为新崛起的城北商圈，形成和五四路CBD功能互补的高档商务区。五四北泰禾广场商业体量达30万方，是福州首家引进飞梯的购物中心，拥有4000平米市民休闲广场，沃尔玛、永辉超市等配套。
楼盘介绍
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项目介绍
城投汤斜华郡项目位于五四北泰禾广场商圈北面、汤斜佳园东侧。项目占地3.4万平方，建筑面积9.8万平方，绿化率35%，容积率2.0，总户数865户（其中普通商品房52户、安置型商品房777户、竟配建住宅36户），车位共840个。项目由8栋7-18层纯住宅组成。现可售商品房主要是2房的户型，面积60平、75平。
- 区位介绍 项目位于五四北泰禾广场商圈北面、汤斜佳园东侧。
- 规划设计 项目占地3.4万平方，建筑面积9.8万平方，绿化率35%，容积率2.0，总户数865户
- 景观特色 背靠北峰群山，有国家级森林公园（福建省首家国家级森林公园，是全国十大森林公园之一，也是福州地区六个中国4A景区之一。儿童公园、动物园、莲花山风景区等
- 项目优势 本项目位于五四北泰禾广场商圈板块，战坂路东段，新店外环路南侧，汤斜佳园东侧。五四北板块一直都被福州市民称作“福州后花园”，背靠北峰群山，有国家级森林公园（福建省首家国家级森林公园，是全国十大森林公园之一，也是福州地区六个中国4A景区之一。儿童公园、动物园、莲花山风景区等，八一水库等5座水库、6条溪流环绕其间，宛如福州城的“绿肺”，生态环境优越，是非常宜居的区域。
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