基本信息
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楼盘名称：
凯佳江南里
楼盘别名：
凯佳·江南里 江南里
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
28500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-11-30
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
仓山世欧上江城南侧300米
售楼处地址：
仓山区美墩路与雁头路交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
8栋
规划户数：
459户
占地面积：
28163㎡
建筑面积：
67591.17㎡
容积率：
2.39
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(4)
、
5室(2)
开发公司：
福建省鑫鹏凯佳实业有限公司
楼盘评测报告
7.7
分 综合评分
项目亮点
江南CBD，是福州当前备受关注的CBD之一，东部办公区坐落，对望金融街CBD，南北两大CBD赋能，福州新晋政经中轴横贯于此。凯佳江南里择址江南CBD，在繁华与静谧之间，树立城市品质人居高标准。在产品设计上,凯佳江南里将福州茉莉文化融入了园林景观与建筑风格中，为社区创造360°围合的漫步空间，让业主拥有一个天然休闲会客氧吧；同时以6大全龄秘境，营造情景化空间体验，打造开放的全龄社区。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
万科物业有限公司
物业费：
3.28元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
共750个停车位
周边配套：
- 交通公交：3/8/17/28/76/103/126/137/197/306/602/681路公交车至龙福机电交易市场站下约300米，2/162/175/177/190/307路公交车至过洲岛站下约300米。 轨交：地铁1号线至三叉街站下车约1200米。规划4号线经过 自驾：仓山区美墩路与雁头路交汇处（世欧上江城侧300米）
- 中**福州市仓山区实验**、福州六中、福州四十中等
- 综合商场南北接驳金融街CBD及江南CBD
- 医院福州市第二医院、福州市**医院、福建医科大学附属**医院、附件医科大学附属协和医院等
- 银行/ATM中国建设银行（福州上江城支行）、平安银行（仓山支行）、中国工商银行（福州上江城支行）等
楼盘介绍
- 项目介绍 【交通配套】“四横三纵”交通立体路网环绕四横：南江滨西大道、江边洲路、雁头路、林浦路三纵：连江南路、美墩路、前横南路（前横南路重新获批！东部“2.5环”大桥年底投用）： 拥有30多条的公交路线，可抵达福州各个区域，项目周边拥有多条城市主干道：连江南路、南台大道，紧邻着二环和三环可快速抵达全城，实现与各个板块的无缝衔接。
- 区位介绍 项目位于福州老仓山与江南CBD板块，鳌峰桥头堡的位置，也是二环内**核心的区域之一，拥有福州**的生活配套资源。交通配套“四横三纵”交通立体路网环绕 四横：南江滨西大道、江边洲路、雁头路、林浦路 三纵：连江南路、美墩路、前横南路（前横南路重新获批！东部“2.5环”大桥年底投用）
- 规划设计 项目纯商品房地块，总占地43亩，总建筑面积为6.7万方，绿化率为30%，容积率仅2.39，建筑密度28.59%。 【社区规划】社区规划8栋住宅，分别为12-17层小高层，,可售459户，同时也是人车分流、低密度的精品项目。
- 景观特色 融入福州市花“茉莉花”元素，成为福州少有的地域特色的社区。 社区智能社区拥有五大安防系统为业主的人身财产保驾护航，例周界入侵报警系统、视频监控安防系统、电子巡更系统、户内报警系统、五方通话系统。
- 项目优势 二环内·闽江南岸·都会系天幕一号
买房交流
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