基本信息
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楼盘名称：
融侨阳光城方圆里
楼盘别名：
奥体新天地花园
区域商圈：
仓山
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
28725元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-06-09
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
海峡奥体中心主场馆南侧
售楼处地址：
仓山区融侨方圆接待会馆（海峡奥体中心旁）
建筑规划
交房时间：
2021-01-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
4栋
规划户数：
158户
占地面积：
8399㎡
建筑面积：
47813㎡
容积率：
2
绿化率：
20%
建筑类型：
板楼
主力户型：
4室(3)
、
5室(2)
开发公司：
福州融锦欣泰房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
福州融侨物业管理有限公司
物业费：
6元/㎡/月
车位数：
共313个停车位
周边配套：
- 交通临近地铁五号线（在建中）；奥体公交枢纽站2个公交总站；公交线路：138路；188路；45路；176路；165路；98路；152路；311路；325路； 项目坐落于福州市仓山区东岭路奥体主会馆南侧，北临东岭路，东靠台屿河公园，距海峡奥体中心主场馆仅一路之隔。项目紧邻奥体公交枢纽站，区域内2、3环线等路网如织。正在建设的5号线凤山路站，距离项目仅300米，预计2021年投入使用(交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化)，作为铁路高速网的重要组成部分，将为地区间联系搭建便捷通道，对于提升区域地位具有重要意义。
- 幼儿园华威四季双语幼儿园，项目自身规划2所幼儿园，一所即将完工，一所规划中。
- 中**东方**、三十中、台屿**（规划）
- 综合商场项目本身在保护台屿800余年历史文化古建筑的基础上，将打造仓山区的“三坊七巷”，由上海新天地的**设计师本杰明伍德设计概念，**终打造成类似于成都太古里、上海新天地的人文古韵风情商业街。
- 医院省立医院南院、市妇幼保健院(在建)、福建医科大学附属**医院(在建）
- 其他飞凤山公园、海峡奥体中心、台屿河公园
楼盘介绍
-
项目介绍
30年来，在企业发展中，融侨坚持“为居者着想，为后代留鉴”的经营理念，匠心成就“医食住教 美好生活在融侨”。近年来，福州城央鲜少有城央纯墅入市，2020年融侨集团携手建筑设计师本杰明·伍德先生（Studio Shanghai公司 概念规划设计方）推出融侨方圆G06项目。方圆G06项目包含住宅部分，商业部分。 【融侨·方圆里】，作为同时拥有舒适的城央生活体验与丰富的城市资源的史诗级院墅封面级巨著，由于受限于土地供应和城市发展，其**价值属性，早已成为共识。 奥体板块是福州绿色生态城区，已成为全福州炙手可热的片区。约1100亩海峡奥体中心，是福州代表性建筑之一。 城央纯墅，一揽城央繁华之利。位于海峡奥体中心旁的方圆里，紧邻千年古镇台屿河及台屿山丘，周围万达、浦上、奥体三大商圈环绕，商业配套环伺，紧邻3大超市，帷幄城央繁华命脉。 方圆里建筑面积约165-249㎡新中式住宅将成为城市精英实现居住理想的途径。方圆里是中国传统文化在当前时代背景下的创新演绎，项目注重整体规划，以高低错落建筑群、多组团围合式布局重构出别有风致的现代中式美学意涵。 方圆融侨方圆里择址台屿文脉之上，以一方墅院传承书香。四季院墅，移步换景，空间切换，打造尊崇归家礼序。院藏风雨连廊，收纳三山一水，与月洞门重构景观空间格局。 服务由融侨物业提供，24**悉心守候，目前融侨物业已服务逾60万业主。
- 区位介绍 项目坐落于福州市仓山区东岭路奥体主会馆南侧，北临东岭路，东靠台屿河公园，距海峡奥体中心主场馆仅一路之隔。项目紧邻奥体公交枢纽站，区域内2、3环线等路网如织。正在建设的5号线凤山路站，距离项目仅300米，预计2021年投入使用(交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化)，作为铁路高速网的重要组成部分，将为地区间联系搭建便捷通道，对于提升区域地位具有重要意义。
- 规划设计 项目规划为4栋，15#16#17#18# 共4层。
- 景观特色 项目周边有飞凤山公园、海峡奥体中心、台屿河公园
- 项目优势 城央纯墅，一揽城央繁华之利。位于海峡奥体中心旁的方圆里，紧邻千年古镇台屿河及台屿山丘，周围万达、浦上、奥体三大商圈环绕，商业配套环伺，紧邻3大超市，帷幄城央繁华命脉。
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