基本信息
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楼盘名称：
世茂印山海
楼盘别名：
世茂印山海 丽水蓝湾
区域商圈：
连江
物业类型：
住宅
产权年限：
联排70年,叠拼70年
参考单价：
11500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-11-16
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
连江福州东·粗芦岛
售楼处地址：
展厅地址:福州市台江金融街万达广场
建筑规划
交房时间：
2022-03-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
16栋
规划户数：
679户
占地面积：
40757㎡
建筑面积：
83765㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
1室(1)
、
2室(1)
、
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
福建东方新天地投资发展有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
世茂天成物业服务有限公司
物业费：
2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地下车位数632
周边配套：
世茂印山海往返福州非常便利。刚刚说粗芦岛距离福州市中心东街口的直线距离约36公里，随着2019年年底东部快速通道一期及104国道连江至晋安段改线工程建成投用，未来项目交付时，从东街口出发到世茂印山海的距离也仅有约52公里，按照您个人的驾车习惯，您可以换算一下需要多长时间就可以从福州市中心出发到达世茂印山海。此外绕城高速接驳整个环福州区域，未来无论是从宁德、连江还是福清、长乐、永泰过来都非常方便。
世茂印山海是一座七心山海运动小岛，粗芦岛北侧则规划为三大功能区，分别是靠近二桥的滨海宜居板块，中段的民俗养生板块及东侧海岸的活力运动板块。滨海宜居板块将规划滨海夜色酒吧街、购物中心、高端度假酒店、海趣体验馆、医院及中**等。民俗养生板块规划为原生美丽渔村-龙沙村、码头集市、民俗度假村、祈福广场、蓝色文化主题酒店。活力运动板块规划渔人码头美食街、酒店、帆艇码头区、帆船会所、沙滩运动区、山地运功公园。建设中的环岛路串起岛上各大区域，其中靠近马尾造船厂一侧的环岛路南段已经修缮完毕，北段预计将于2020年动工。世茂印山海位于活力运动版块，是首期启动建设的地块，未来每启动一个地块的建设，项目资源价值都将
楼盘介绍
- 项目介绍 约1300亩住假海岛·世茂印山海，百亿筑岛，以恢弘之势，造福州未曾有。在占地近万亩的广袤土地上，世茂向世人揭开了“居住+度假”的未来场景想象。通过“海上舒居、自然景观、山海运动、美食养生、文化学习、商务社交、海岛畅玩”7大海岛住假系统，带来生活一站式全享住假蓝本。优渥自然资源+7大海岛住假系统+多方位住假优享服务+硬核住假产品，世茂，带来岛居住假全新体验。这不仅是世茂基于社会洞察之上的一次全新生活提炼，也是对于住假地产概念的落地和住假场景的逐步兑现。竣工时间预计2021年6月30日，交房时间预计2022年3月30日。
- 区位介绍 海峡旅游岛·世茂印山海位于福州东侧的粗芦岛上，距离福州市中心东街口的直线距离为约36公里，东侧为一望无际的太平洋，与台湾马祖岛隔海相望，两岛相距约13海里，从我们的售楼部就可以远眺马祖列岛了。粗芦岛的福斗港更是古代海上“丝绸之路”的一个重要驿站，也是明代郑和7次下西洋的誓师地。
- 规划设计 项目地块一约40757㎡，其中住宅占地约19875㎡，酒店占地约20882㎡，总建筑面积83764.8㎡，其中住宅区建筑面积60488.3㎡，住区总规划16栋（2栋看海高层住宅、12栋叠院、2栋联排），其中高层33620.13㎡，别院1477.66㎡，叠院8932.92㎡。地块一总容积率约1.5，住宅区容积率约2.26。
- 景观特色 通过“海上舒居、自然景观、山海运动、美食养生、文化学习、商务社交、海岛畅玩”7大海岛住假系统，带来生活一站式全享住假蓝本。优渥自然资源+7大海岛住假系统+多方位住假优享服务+硬核住假产品，世茂，带来岛居住假全新体验
- 项目优势 约1300亩住假海岛·世茂印山海，百亿筑岛，以恢弘之势，造福州未曾有。
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