基本信息
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楼盘名称：
金辉优步悦山
楼盘别名：
优步花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-07-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
荆溪大道与溪下中路交汇处
售楼处地址：
闽侯县荆溪大道福州榕西高级职业学校东侧
建筑规划
交房时间：
2021-07-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
4栋
规划户数：
498户
占地面积：
22670㎡
建筑面积：
71768㎡
容积率：
3
绿化率：
33%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
福州祥辉房地产有限公司
楼盘评测报告
8.4
分 综合评分
项目亮点
每年三伏天出现在公历7月中旬到8月中旬，其气候特点是气温高、气压低、湿度大、风速小。作为[金辉颜选3.0]福州首个实践落地，金辉·优步悦山二期融入新中式美学概念，以近万方社区园林景观及外配建市政景观带，打造内外双重园林，闲时星光森林中漫步其中，或是约上二三友邻在乐活运动场中挥汗，惬意酣畅。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
金辉物业管理公司
物业费：
2.8元/㎡/月
2.8元/㎡/月
车位数：
地上车位数88；地下车位数438
周边配套：
- 交通公交线路：538、183、906 目前小区门口已经有3条公交线路，地铁5号线旁，后期地铁5号线的开通出行将更加便捷
- 幼儿园荆溪中心幼儿园
- 综合商场阳光西海岸广场、世茂商业街、万家广场
- 医院闽侯县医院、省直机关医院荆溪分院、空军医院
楼盘介绍
- 项目介绍 金辉优步悦山位于荆溪板块，打造的是优步系列，主推的面积的71、89、103平的刚需快销产品。
- 区位介绍 地铁5号线（建设中）、8号线（规划中）双地铁加持 荆溪大道、三环、绕城高速等快速通道贯通全城 马鞍山隧道咫尺可达软件园 闽侯二桥、闽侯三桥（规划中） 连接竹岐新区、南台岛、上街、高新区
- 规划设计 项目总建约5.47万㎡，规划5栋瞰景高层住宅，升级新中式美学立面，总户数438户，自配约724㎡社区商业。
- 景观特色 近万方社区园林景观及外揽市政景观配套 内外双重园林，四季皆美景
- 项目优势 金辉集团行履25载，进驻国内30余个城市，开发项目超百个。作为闽系房企，金辉深耕福州，打造金辉·淮安半岛、金辉·江山铭著、金辉·溪溪里等十余个有口皆碑的精品社区。 2019年，金辉优步悦山·一期以“U+Life”生活体系、“更优一步”的品质，为城市青年打造质感人居。一期完美收官，二期升级归来！
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