基本信息
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楼盘名称：
雲樾東升
楼盘别名：
福晟榕华里中心
区域商圈：
仓山
物业类型：
别墅
产权年限：
别墅:70年
参考单价：
15300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-03-25
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
福州仓山老仓山上三路254号“时间艺术馆”
售楼处地址：
福州市仓山区上三路254号“时间艺术馆”
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
215户
占地面积：
19300㎡
建筑面积：
32400㎡
容积率：
1.68
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
上叠(1)
、
中叠(1)
、
下叠(1)
开发公司：
福建福晟东升房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.7
分 综合评分
项目亮点
世茂集团和福晟集团，两家地产百强企业强强联手，合作共赢，合世福，共茂晟，打造1+1＞2的全方面战略合作。整体景观为一轴四心一大环，与社区8大景观特色相呼应，做到一步一景让业主有种置身大自然的感觉。福州首个5G覆盖的智能社区，作为新一代的住宅产品系，引进了link+的全智能化管理，WiFi全区覆盖，新一代人脸识别，一键呼梯，线上缴费，全球眼覆盖等，充分感受到智能化带来的便利和安全呵护。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
福建福晟物业有限公司
物业费：
4.8元/㎡/月
3.5元/㎡/月
车位数：
307个
周边配套：
- 交通项目所在位置作为六一路、八一七路、白马路、西二环等路段的延伸段，20多条的公交线路汇聚于此，将各区域之间完美的衔接在一起，也增强了各区域板块之间的互动；项目接二（环）连三（环），主线通车的南台大道南段与螺洲大桥一起，组成福州“南大门”的进出城快线，从南二环10分钟到达福州火车南站成为现实。越来越密的立体交通网络不仅改善了项目周边的出行条件、极大地缓解了交通运输压力，也加快项目与外区域板块的连接，为东升板块的发展注入强劲动力。三叉街站后期还将新增F1滨海快线、地铁3号线、地铁6号线延长线，完成通车后，更是拉进城市间的距离。
- 中小学仓山小学、麦顶小学、仓山实验小学、福州第十六中学、福建师范大学附属小学/附属中学、福州高级中学、东升小学、时代中学、福州外国语学校、福建师范大学
- 综合商场仓山万达、江南cbd、台江万达、海峡会展中心、海峡文化艺术中心、中亭街、奥体商圈、宝龙万象、麦德龙、白湖亭沃尔玛、白湖亭万达商圈（规划中）
- 医院仓山医院
- 其他公园：烟台山公园、花海公园、奥体公园、飞凤山公园、长安山公园
楼盘介绍
-
项目介绍
项目坐落于福州二环内的老仓山板块，也是福州的核心板块，位于上三路南侧、南台大道的东侧。周边配套齐全、生活氛围浓郁。交通上，项目咫尺位置是地铁三叉街站，目前1号线已投入运营，连接福州火车北站、南站，未来有4条线路在此交汇，包含规划中的地铁3号线、滨海快线、地铁6号线延长线，是整个仓山板块地铁覆盖多的区域。教育上，依托百年文教区：片区内有包含麦顶小学、福建师范大学附属小学、仓山实验小学、仓山小学；福建师范大学附属中学、时代中学、福州第十六中学、福州高级中学在内的众多优质的中小学配套，就学伴读后顾无忧。商业上，更是享受众多大型商圈带来的便捷，例如：山万达商圈、爱琴海商圈、江南cbd商圈、台江万达商圈、万宝苏商圈、白湖亭万达商圈（规划中）。社区上，更是打造享受型品质社区，可谓是既享受市中心的从容与便捷，又享受社区的品质与静逸。
- 区位介绍 项目坐落于福州二环内的老仓山板块，也是福州的核心板块，位于上三路南侧、南台大道的东侧
- 规划设计 规划设计共10幢，建筑面积：32400平方米占地面积：19300平方米车位信息： 可售停车位307个总户数：216户
- 景观特色 享受众多大型商圈带来的便捷，例如：山万达商圈、爱琴海商圈、江南cbd商圈、台江万达商圈、万宝苏商圈、白湖亭万达商圈（规划中）。社区上，更是打造享受型品质社区，可谓是既享受市中心的从容与便捷，又享受社区的品质与静逸。
- 项目优势 周边配套齐全、生活氛围浓郁。交通上，项目咫尺位置是地铁三叉街站，目前1号线已投入运营，连接福州火车北站、南站，未来有4条线路在此交汇，包含规划中的地铁3号线、滨海快线、地铁6号线延长线，是整个仓山板块地铁覆盖多的区域。商业上，更是享受众多大型商圈带来的便捷，例如：山万达商圈、爱琴海商圈、江南cbd商圈、台江万达商圈、万宝苏商圈、白湖亭万达商圈
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