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基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
正祥林语墅3期
楼盘别名：
正祥林语墅 林语墅3期
物业类型：
住宅
产权年限：
商业40年
参考单价：
14475元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-01-27
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
闽侯南屿镇旗山路10号
售楼处地址：
福州高新区南屿镇旗山路10号正祥林语墅营销中心
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
13栋
规划户数：
1218户
占地面积：
84519㎡
建筑面积：
103896.57㎡
容积率：
1.25
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
4室(3)
、
独栋(2)
、
联排(1)
、
上叠(2)
、
中叠(1)
、
下叠(2)
开发公司：
福建正祥置业发展有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
正祥林语墅贵里天赋旗山溪为贵万达旁约127-370㎡城市山水院墅
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
福州正祥物业管理有限公司
物业费：
2.65元/㎡/月
5元/㎡/月
车位数：
一共1280个，地下1190个，路面90个
周边配套：
- 交通171、326、82、901、902、351，距浦上大桥6公里，距湾边大桥约6公里。
- 幼儿园北大学园幼儿园、融侨幼儿园、月亮船幼儿园
- 中**闽侯县旗山实验**、闽侯县南屿**
- 大学福建师范大学旗山校区
- 综合商场信通中心、高新区万达广场 、正荣财富中心、奥特莱斯
- 医院华飞骨伤科
- 银行/ATM闽侯民本村镇银行南屿支行、闽侯民本村镇银行
- 邮局/快递中国邮政
- 其他忠观公园、旗山国家森林公园、内部配套：2万㎡社区商业、旗山森林公园、大学城、高新科技园、海峡农贸市场、奥特莱斯商业圈、过浦上大桥即达金山万达商圈、万宝商圈等 。
楼盘介绍
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项目介绍
正祥林语墅3期享旗山深厚文化底蕴，坐拥旗山之麓的旖旎风光，站位南屿高新区、大学城文教区、 别墅区、 商务区等板块。周边正祥祥禾公社综合体、群升江山城商业、正荣财富 商业、信通 综合体、海西化妆品交易 等商圈环绕，下楼即享约2万㎡的风情商业街和商务会所。项目扼守城市交通主动脉，乌龙江大道、福湾路、三环快速、福银高速无缝对接，浦上、尤溪洲、橘园洲、金山、湾边、新南港等跨江大桥 ,立体交通，便捷通达全城。家门口就有171路、82路、171支路、326、902路等公交**市区 正祥·林语墅3期墅质高层，项目占地4775㎡，建筑面积约8万㎡，建筑密度：26% ，绿地率30%，容积率1.25，共有6栋33层的简欧建筑风格，配以新亚洲风格的景观设计，尊贵大气的园林和建筑相得益彰，给人带来典雅、高贵的生活质感。3期住宅更拥旗山万亩森林资源和千米活水锦溪，构筑4万㎡水岸公园，天然生态湖泊、漫步道、亲水平台、休憩长椅，花红柳绿、莺歌蝶舞的诗情画意；优越的自然环境、精工的建筑品质、完善的墅区配套、一流的物业服务，为福州树立人居标杆。
- 区位介绍 三环以外
- 规划设计 项目占地4775㎡，建筑面积约8万㎡，建筑密度：26% ，绿地率30%，容积率1.25，共有6栋33层。
- 景观特色 尊贵大气的园林和建筑相得益彰，给人带来典雅、高贵的生活质感。3期住宅更拥旗山万亩森林资源和千米活水锦溪，构筑4万㎡水岸公园，天然生态湖泊、漫步道、亲水平台、休憩长椅，花红柳绿、莺歌蝶舞的诗情画意；优越的自然环境、精工的建筑品质、完善的墅区配套、一流的物业服务。
- 项目优势 项目占地4775㎡，建筑面积约8万㎡，建筑密度：26% ，绿地率30%，容积率1.25，共有6栋33层的简欧建筑风格。
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