基本信息
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楼盘名称：
中庚香匯新时代
楼盘别名：
香匯新时代
区域商圈：
福清
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
10500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-01-26
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
福清环城路与福俱大道交汇处
售楼处地址：
环城路与福俱大道交汇处
建筑规划
交房时间：
2021-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
8栋
规划户数：
637户
占地面积：
36249㎡
建筑面积：
7922.66㎡
容积率：
2.2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
4室(1)
、
5室(1)
开发公司：
福建中庚置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
中庚物业
物业费：
2.1元/㎡/月
车位数：
地上车位数20 ； 地下车位数836
周边配套：
- 交通雄踞福俱大道黄金中轴线上
- 幼儿园市直幼儿园、融江幼儿园、社区内四点半学堂
- 中**实验**分校（在建）、文光中**、福清一中、康辉中**、红博等七大**环绕
- 综合商场万达、沃尔玛近在咫尺，享受便捷生活配套
- 医院二甲福清医院
- 其他家门口千亩虎溪生态公园、近距两馆一中心，周末休闲好去处
楼盘介绍
-
项目介绍
中庚集团在虎溪生态区开创了福清首个都会洋楼住区——中庚香匯新时代，它融合了花园洋房的舒适性与传统高层的奢阔视野，更宽敞的楼间距，更开阔的视野，居住感也更舒适。整个项目占地54亩（36249.4㎡），其中总建筑面积有11.8亩（7922.6㎡），其余面积我们都拿来做园林景观和社区配套了。社区的容积率是2.2，远低于业内同行标准。在层高的规划上，我们社区都是17/23的小洋楼，和其他社区相比，我们社区居住人口更少，更加舒适。
- 区位介绍 福州**豪宅——中庚红鼎天下，终于眼见为实。中庚在层高的打造上同样功力深厚，不仅红鼎打造的世界级层高，香匯新时代的层高同样引人瞩目，高达3.1米，遥遥**福清楼市。
- 规划设计 社区里设有2200平全龄休闲娱乐 无论是老人还是孩子，都能找到属于自己的天堂 特别设有社区内四点半学堂 为孩子成长助力，解决家长发恼
- 景观特色 2.2超低容积率 福清市场容积率一般是2.8 香匯新时代远低于市场的2.2容积率 比同行低0.6，意味着更舒适的社区品质 树比人多的环境，从此告别钢铁丛林压抑生活
- 项目优势 香匯新时代层高做到了3.1米 比普通高层足足高出20公分 不仅赋予室内空间绝佳的采光、开阔的视野 更让人毫无压抑之感
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