基本信息
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楼盘名称：
万科紫台
楼盘别名：
臻麓园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
9000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-10-14
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
福州马尾城区罗星街道登龙支路5号万科紫台
售楼处地址：
马尾区罗星街道登龙支路5号万科紫台
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
45栋
规划户数：
1376户
占地面积：
113570㎡
建筑面积：
158998㎡
容积率：
1.4
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
福州闽西老区房地产开发有限公司,福州市万科发展有限公司,福州市万涛房地产有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
1：万科物业保驾护航全程贴心呵护2：35年住宅经验，史上最优3-4房，前沿生活大师细节化设计3：多位交通，一江一铁四路，速通全城，咫尺繁华，畅快出行4：市区臻稀资源，与湖山为伴，俯瞰三江与繁华5：超高负氧离子，纯净吸收，滋养全家健康6：3大社区景观体系，2大全龄互动场景7：1.4超低密度社区，全8F一下洋房，主城难得墅质生活体验
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
厦门市万科物业服务有限公司福州分公司
物业费：
2.68元/㎡/月
3.9元/㎡/月
车位数：
1576个
周边配套：
- 交通主要路网：项目位于马尾君山北麓，路网交汇，通达全城，经登龙路1.1公里到达马尾君竹商圈，过省级观景大道江滨东大道12公里到达金融街CBD，同时距离三环路入口仅1.5公里车程，通过三环连接福州各个高速口，无论去市内还是其他城市都非常便捷；马尾大桥通车后可快速通达三江口，未来也可通过东部快速通道**东二环商圈。 地铁：地铁2号线青洲站（规划中） 公交：乘坐58路、179路均可到达项目地。58路可达金融街万达广场，179可达公交仁德站，项目周边还有37路、56路、59路、139路、140路等公交线路满足日常出行
- 幼儿园马尾实验幼儿园
- 中**师大二附小、师大二附中、君竹**、马尾实验**
- 综合商场永辉超市、西提城市广场、中环广场、步行街、时代广场、名城中心、亿载金城
- 医院市二医院分院、海军医院、福建医大附一康复医院、福州市**医院琅岐院区（三甲）
- 银行/ATM建设银行、农业银行、中国银行、邮政银行、海峡银行建行
- 其他天马山生态公园、东江滨公园、中国船政文化城、马限山公园、罗星塔公园、名城豪生大酒店
楼盘介绍
-
项目介绍
项目为万科东江滨马尾新作，低密度低公摊花园洋房，是万科“紫台”系产品在福建的首次亮相。万科以前瞻性的战略眼光，落子新区发展核心圈-马尾。马尾坐拥新区、自由贸易试验区、海上丝绸之路核心区、两岸经济合作示范区及开发区，五区叠加，享发展优势，同时又毗邻三江口CBD、滨海新城，共享马尾城区现有成熟配套和未来新区千亿配套，揽三区利好。 项目位于素有“马尾小桂林“之称的马尾君山北麓，北靠君山，面朝闽江，同时项目因地制宜阶梯式分布，建筑层次分明，景观无遮挡，采用独特的退台设计，使江景、湖景、森景、山景四重美景观尽收眼底，风景独好。项目周边路网发达，1条地铁，4大公路网，5座跨江大桥，通达全城，同时坐拥丰沛城市资源，学府环伺，12年全龄教育无忧，五大公园环绕，尽享至美风光，周边商圈林立，毗邻马尾成熟商圈-君竹商圈，畅享便捷生活。
- 区位介绍 福马路交通大升级，与市心距离快速可达。万科紫台以“1”字开头的价格，相比较同在福马路上的东二环、同沿江滨东大道的“3”字开头房价，立省约200万！江滨路、三江口大桥串联全城，机场高速可速通长乐国际机场，更有建设中的地铁马尾延伸段罗星塔站，社区内专属接驳车，花更少的钱，享同等配套。
- 规划设计 ，家楼下的公园：容积率低于约1.4的低密住区，低楼层的宝藏洋房，万科·紫台做到约22米楼间距，楼层高度达约1:1，景观面积高达约120亩。社区内自带3大公园，楼下的花园，可以逛一整天！ · 约860㎡山体休闲景观轴； · 约580M健康环形步道； · 约900㎡全龄山体公园； · 约330㎡儿童游乐场； · 约340㎡全民健身休闲场地； · 约1350㎡矿坑公园。
- 景观特色 【宝藏公园，超宜居的半山风光】 家门口的天马山公园，占地总面积约1350亩，总投资近1.58亿元，被称为城市绿心。环境宜居，鲜氧环绕的半山洋房，与香港半山、台北阳明山同样优越的位置风光，享更惬意的生活。此外，项目周边还有知名的罗星塔公园、马限山公园、东江滨公园、铁路主题公园、船政文化城等休闲场所施环绕。
- 项目优势 万科·紫台，世界500强万科集团为福州打造的市区低密力作，座落福马路旁以全装修洋房住区，带给人们全新居住体验！总价99万起，这次你离万科更近！
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