基本信息
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楼盘名称：
建发榕墅湾
楼盘别名：
建发领江公馆 榕墅湾 建发领江花园
物业类型：
住宅
产权年限：
商住别墅40年
参考单价：
9800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-04-25
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
仓山上下店路65号
售楼处地址：
福建省福州市仓山区上下店路65号
建筑规划
交房时间：
2021-12-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
21栋
规划户数：
33户
占地面积：
64890㎡
建筑面积：
118100㎡
容积率：
1.82
绿化率：
30%
建筑类型：
中式
主力户型：
4室(1)
、
5室(1)
开发公司：
福州兆臻房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
【匠心之作】建发榕墅湾系建发房产深耕福州十七年匠心凝练，更是建发房产新中式产品的扛鼎之作，营造礼序、诗意、禅境、舒奢四层维度，馈赠榕城，礼遇东方。【品牌实力】厦门建发集团，双千亿国企，世界500强。建发房产为集团旗下专业房地产开发企业，连续8年荣获“中国房地产开发企业50强”，始终保持新中式引领者姿态，专注打造高端改善产品，布局全国30余城百余经典项目，荣获50多个专利。-中国房地产50强-中国房地产开发企业综合发展10强第5位-中国房地产企业最佳雇主品牌30强-中国房地产地方公司品牌价值TOP10-中国值得尊敬的房地产品牌企业。【低密奢宅】项目传承传统中式府院与江南园林精髓，总占地面积约6.5万平方，总建筑面积约16.5万平方。规划商墅、叠拼、复式三大产品，打造具有书香世家气质的低密奢宅社区。【钻石物业】建发旗下物业公司【怡家园】，国家一级物业资质，从人本需求出发，以专业的姿态出现在业主身边，以钻石标准的服务细节与尊崇，呵护365天生活。-2019年中国物业服务百强企业第41位-2018年度优秀会员单位-2018年厦门市物业行业30周年活动突出贡献奖-2017年中国物业管理企业综合实力50强第36位
售卖资格
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生活配套
物业公司：
怡家园（厦门）物业管理有限公司福州分公司
物业费：
3.2元/㎡/月
4.9元/㎡/月
车位数：
1118个
周边配套：
- 交通公交：福建理工公交站下车，向北步行25米； 左海公交站下车，向北步行220米； 淮安上下店路口站公交站下车，向东南方向步行500米； 轨交：地铁5号线，目前未开通； 自驾：上下店路，左海东门向北行驶220米；
- 大学福建农林大学、福建理工大学
- 综合商场洪山桥商业广场、东百城永嘉天地、博士后时代购物广场、仓山万达广场、爱情海购物广场、宝龙广场
- 医院福建农林大学医院、南京军区福州总医院分院
- 银行/ATM中国建设银行（荆东路支行）、中国农业银行（农大支行）、中国工商银行（大儒世家支行）
- 其他沙滩公园、国光公园、湿地公园、金牛山体育公园、党建主题公园
楼盘介绍
-
项目介绍
国企建发 新中式大成之作 厦门建发集团，世界五百强，双千亿国企。建发房产，中国房企50强，新中式生活匠造者。40年来，秉承“儒门、道园、唐风、华纹”的新中式建造理念，将儒家礼仪融于建筑，理水叠山，打造儒门道园；承纳盛唐雄劲气度，定制中华文脉纹样，展现盛世风仪。 一线闽江 阅鼓楼湾畔繁华 一条闽江，孕育一座福州；项目位于闽江源头，一线江景风光无限；土地不可再生，江景无以复制。位踞鼓楼湾畔，近揽鼓楼的配套资源，坐拥一城繁华。 纵横八方，一环三桥双地铁 近揽双地铁、两大公交站台，三环快速路、淮安大桥、金山大桥在侧，多维立体交通，纵横八方，畅通全城。 三进礼序 匠筑低密瞰江墅 师法苏式园林，一进大门、二进院门、三进宅门，承袭千年归家礼序。约15m三叠瀑布景观，福州乃至中国罕见。依山就势，匠筑低密墅区，层层退台，户户盛揽一线江景。
- 区位介绍 周边有洪山桥、洪塘大桥、淮安大桥、金山大桥、三环快速路环绕，地铁4号线（规划中）、地铁5号线（在建）等多种公共交通随时等候，无缝衔接便捷生活。
- 规划设计 建发·榕墅湾系建发房产深耕福州十七年匠心凝练，更是建发房产新中式产品的扛鼎之作，营造礼序、诗意、禅境、舒奢四层维度，馈赠榕城，礼遇东方。
- 景观特色 一线闽江 阅鼓楼湾畔繁华 一条闽江，孕育一座福州；项目位于闽江源头，一线江景风光无限
- 项目优势 厦门建发集团，双千亿国企，世界500强。建发房产为集团旗下专业房地产开发企业，连续8年荣获“中国房地产开发企业50强”。建发旗下物业公司【怡家园】，国家一级物业资质，从人本需求出发，以专业的姿态出现在业主身边，以钻石标准的服务细节与尊崇，呵护365天 建发榕墅湾集聚稀缺江湾地段、便捷的交通、丰富的人文底蕴等于一身，实现真正意义的“出则繁华尽揽，入则静谧。”
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