基本信息
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楼盘名称：
世茂禹洲璀璨江山
楼盘别名：
世茂禹州璀璨江山 璀璨江山
物业类型：
住宅
产权年限：
SOHO40年
参考单价：
18000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-04-16
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
闽侯乌龙江大道和创新路交汇处
售楼处地址：
仓山万达外街A8#
建筑规划
交房时间：
2021-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
8栋
规划户数：
977户
占地面积：
30000㎡
建筑面积：
141000㎡
容积率：
3.5
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
1室(1)
、
2室(2)
、
3室(4)
、
4室(2)
开发公司：
禹洲地产,世茂集团
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
1.全国十强品牌实力，连续三年福建第一，福建布局90余个项目，世茂璀璨系列=细节化＋情景化＋模块化设计2.项目位于高新区CBD、地铁口、江景、高校人才聚集地，周边人流众多，配套完善3.目前福州的江景资源非常稀有，除了闽江就是乌龙江，闽江两岸以及乌龙江一侧基本已被开发完毕，目前沿江可出让的住宅土地已寥寥无几。沿江住宅无可替代。4.以福建排名第二的福州大学为首的大学城20多所高校,20万师生学子聚集于此,人才云集5.高新区已拥有上市企业34家、入驻企业单位436家，例如星网锐捷、博思软件等等…初步形成高新技术产业集群，企业高度集中，年产值近千亿
售卖资格
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生活配套
物业公司：
世茂天成物业服务集团有限公司福州分公司
物业费：
3.5元/㎡/月
3.5元/㎡/月
车位数：
903
周边配套：
- 交通地铁：地铁2号线厚庭站旁 公交：151路、172路、173路、336路、43路、48路、141路、176路、191路、192路、321路、330路、322路快线到博士后家园站
- 中**建平**、闽江师范附属**，高新区实验**，福州一中，高新区实验**（在建）等
- 综合商场正荣财富中心，大学城永嘉天地，仓山万达、爱琴海，在建的高新区万达等
- 医院省立医院金山分院、第三人民医院等 项目周边配套： 【一条地铁】：2号线厚庭站距离项目仅700米左右 【一线江景】：目前福州闽江两岸及乌龙江一侧基本已被开发完毕，此项目是全闽侯**享受全江景和全公园配套的soho产品 【两大公园】：西侧53000多亩旗山国家森林公园，东侧50000方乌龙江湿地生态公园 【三横三纵交通】：三横（橘园洲大桥、浦上大桥、湾边大桥）、三纵（三环、乌龙江大道、旗山大道）
楼盘介绍
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项目介绍
璀璨江山占据福州金山旁——橘园洲桥头堡位置，地处高新区核心腹地，是目前福州一线沿江的住宅项目，项目规划有住宅和小面积soho，30-130平面积，是自住、改善及投资的不错选择。
- 区位介绍 璀璨江山占据福州金山旁——橘园洲桥头堡位置，地处高新区核心腹地，是目前福州稀缺的地铁口一线沿江的住宅项目。
- 规划设计 项目规划有住宅和小面积soho，30-130平面积，是自住、改善及投资的不错选择。
- 景观特色 高新区核心CBD
- 项目优势 高新区核心CBD仅此一栋
买房交流
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效果图
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