基本信息
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楼盘名称：
招商雍景湾
楼盘别名：
雍景湾小区（招商雍景湾） 雍景湾
区域商圈：
马尾
物业类型：
住宅
产权年限：
SOHO40年
参考单价：
17000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-04-22
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
马尾快安儒江东路与胐头路交汇处
售楼处地址：
福州市马尾区快安儒江东路与朏头路交汇处
建筑规划
交房时间：
2020-12-20
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
657户
占地面积：
40808㎡
建筑面积：
131225㎡
容积率：
2.6
绿化率：
32%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
福州市雍景湾房地产有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
社区楼栋错落排布，南低北高，保证每家每户都有能享受到充足的阳光，所有楼栋户型为两梯两户，大尺度开间设计，真正做到南北通透。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
招商局积余产业运营服务股份有限公司
物业费：
2.2元/㎡/月
2.2元/㎡/月
车位数：
共1076个停车位
周边配套：
- 交通紧邻三江口大桥及东江滨大道 地铁： 规划地铁2号延伸线，马尾大桥站 公交： 179（天马山公园、台江万达、南公园、茶亭）、 532（马尾中心广场、天马山公园、魁岐**）、73（海军医院、罗星塔、沿山市场、远洋、恒宇国际公园、五一广场） 、 131（罗星塔、快安环岛、廨院公交总站）、两马航线定时班车（福州港客运站、省革命历史纪念馆、仁德公交站）
- 幼儿园马尾实验幼儿园、马尾上德幼儿园、蓝天幼儿园
- 中**福州市和平中心**、马尾实验**、福州市船政**、乌山**分校（乌山**儒江名城港湾分校）、福建师范大学第二附属**、福州二十四**、福州三牧**（马尾校区）、福建师大二附中、福州三中分校（江滨**）
- 大学福州大学阳光学院
- 综合商场金融街万达广场、马尾名城中心综合体、东二环泰禾广场、联辉超市、永辉超市、马尾自贸区
- 医院马尾人民医院
- 银行/ATM中国工商银行、福建海峡银行
- 其他东江滨公园、天马山公园、船政文化景区、马尾体育馆、鼓山风景区
楼盘介绍
- 项目介绍 招商雍景湾屹立福州东江滨核心位置，于规划中的地铁二号线延伸线地铁旁（马尾大桥站），出门经三江口大桥，快速通联仓山与马尾，四大跨江大桥接驳东江滨大道，环岛路、二/三环路等城市主干道串联大福州交通路网，快速**福州火车南站、长乐机场，实现城际交通联动畅通。项目坐拥东江滨商圈，金融街万达商圈，共享三江口千亿配套，为集购物、教育、医疗、休闲等城市配套于一体的新派纯商品房住区！ 项目自带约5700平市政景观公园，同时项目周边生态公园及文化景区环绕，前瞰闽江，后揽鼓山，近邻东江滨公园，天马山公园，船政文化景区等多重自然生态景观资源，致力打造东江滨品质新人居。招商雍景湾一期共规划了10栋，由8栋小高层住宅及2栋独栋商业组成，面积涵盖约88㎡-110㎡三房，项目自带上万平商业项目，独创“五感”园林，以社区双环漫步道串联7大互动式景观园林，精心规划约**约60米楼间距，呈现约32%的高绿化率， 项目二组团新品加推，抢福州主城区准现房今年住！
- 区位介绍 招商雍景湾位于马尾区快安儒江东路与朏头路交汇处。 【地铁** 全维交通路网】 一轨：地铁2号线东延线下德站（规划中）约百米 四桥：三江口大桥 道庆洲大桥 乌龙江大桥 魁浦大桥 三路：江滨东大道 福马路 快安路 两快速： 二环快速 三环快速 两高速：福州机场高速、沈海高速
- 规划设计 招商江悦府前瞻大福州未来发展趋势，择址东江滨版图，汇聚千亿三江口、马尾新城、滨江新城三大热力板块的价值潜力，邻近地铁2号线东延线下德站（规划中）约百米，通达金融街万达、东二环泰禾、万宝苏商圈等，荟萃商业配套、生态公园、文化教育、医疗护养等为一体，匠心打造品质居所。规划了10栋，由8栋小高层住宅及2栋独栋商业组成，面积涵盖约88㎡-110㎡三房，项目自带上万平商业项目，独创“五感”园林，以社区双环漫步道串联7大互动式景观园林，精心规划约**约60米楼间距，呈现约32%的高绿化率， 项目二组团新品加推，抢福州主城区准现房今年住！
- 景观特色 招商雍景湾以鼓山为屏，眺望闽江，约8.7公里东江滨公园、国家**鼓山风景区、约61公顷天马山公园、约2万㎡市政公园等15座公园环绕，天赋生态谧境，构筑诗意滨水生活。
- 项目优势 招商雍景湾坐享马尾自贸区、三江口CBD、金融街CBD/万达、名城中心综合体四大商圈，集休闲、购物、娱乐等功能为一体，璀璨都市生活，只在转身之间。 项目自带约5700平市政景观公园，同时项目周边生态公园及文化景区环绕，前瞰闽江，后揽鼓山，近邻东江滨公园，天马山公园，船政文化景区等多重自然生态景观资源，致力打造东江滨品质新人居。
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