基本信息
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楼盘名称：
世茂福晟钱隆双玺
楼盘别名：
福晟钱隆双玺 钱隆双玺
区域商圈：
仓山
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
23500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-06-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
仓山火车南站旁
售楼处地址：
福州仓山区火车南站旁
建筑规划
交房时间：
2022-03-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
313户
占地面积：
11117㎡
建筑面积：
19550㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
、
5室(1)
开发公司：
福州钱隆鼎晟房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
世茂服务控股有限公司
物业费：
2元/㎡/月
2元/㎡/月
车位数：
851 （地上：42 个 地下：809个）
周边配套：
- 交通三横四纵，两轨一铁 三横：二环路，三环路，环岛路 四纵：南台大道，福峡路，福厦高速连接线以及南江滨东大道 地铁一号线和地铁五号线（在建） 距离火车南站距离1.2公里
- 幼儿园永南幼儿园
- 中**永南**，胪雷**
- 综合商场阳光城大都会，新天宇城市广场，世纪金源购物中心，中骏世界城（在建），三叉街万达
- 医院市一医院新院，福建严复纪念医院
- 其他大型文艺中心：海峡会展中心，海峡艺术文化中心，海峡青少年文化中心；公园：清凉山公园，城门山公园，南湖湿地公园
楼盘介绍
-
项目介绍
世茂福晟·钱隆双玺位于福州南站与三江口双重叠加区，打造城南封面华宅。占据城市版图正中央，雄据闽江之畔，地段价值优越；傲居仓山交通要塞，地铁成双，交通价值斐然；项目周边配套齐全，环境优越，阳光城大都会、新天宇广场，双商圈环绕，区域价值无限；城门山公园、清凉山公园，以及建设中的南湖公园，构成了“两山一湖”的景观，生态之源，得天独厚。随着福晟·钱隆双玺城市展厅的盛大开放，福晟集团在榕城南大门的发展将迈入一个重要的里程碑！
- 区位介绍 钱隆双玺坐享福州三江口和动车南站地区的“十”字轴格局，两轴交会处除了正统的CBD商务中心规划，还嵌入建设一批代表海西特色的公共配套设施。 福晟以前瞻性的眼光布局福州东拓南进中轴线上，立鼎八闽轴心之地，包揽“地铁、动车+飞机”为一体的高铁经济圈。
- 规划设计 钱隆双玺的 “海绵型社区”相较于传统住区，能够有效的蓄集、调配雨水，在硬质建筑景观和自然环境之间建立起有效联系。项目通过系列智慧化节点营造符合福州雨季的生态大境： 吸收雨水：在道路旁边打造一系列透水的、植栽多样化的 “生态草沟”，能够滞留与吸收雨水的浅凹绿地“雨水花园”； 下凹式绿地：下凹50 ～ 100mm，路面和广场多余的雨水可经过绿地入渗或外排。增渗设施采用PP 透水片材、PP 透水型材、PP 透水管材以及渗滤框、渗槽、渗坑等多种形式；
- 景观特色 钱隆双玺更以1.99容积率**城南；全盘动静分离，结合户外延展空间，打造全年龄段运动天地；
- 项目优势 1.99容积率，雄据闽江之畔，地段价值优越，包揽“地铁、动车+飞机”为一体的高铁经济圈。
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