基本信息
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楼盘名称：
融信澜天
楼盘别名：
融信澜天花园一期、二期
区域商圈：
长乐
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
10500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-06-18
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
长乐福州市长乐区鹤上镇
售楼处地址：
福州市长乐区凯歌路与广场南路交叉路口西北侧(永荣广场)
建筑规划
交房时间：
2023-11-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
777户
占地面积：
41088㎡
建筑面积：
123769㎡
容积率：
2
绿化率：
31%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
福州市长乐区锦鹤置业有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
融信出品必属精品融信出品，有口皆碑。以品牌战略眼光，引领板块焦点，同区域内，融信二手房价格优势显著，同比其他项目最高超80%。（以融信澜郡为例，同比涨幅高于周边二手房38-88%）商贸新中心发展先行今年年初，政府发布了《长乐鹤京片区控制性详细规划》。总体布局形成“一轴两心四片区”的规划结构。“一轴”即沿峡漳线-道庆路发展的城市发展轴；“两心”即鹤上、沙京服务中心，街道级公共服务中心；“四区”包括鹤上、沙京、岱岭生活配套区以及商贸物流产业区。未来无论是交通、教育，还是商业，医疗都占据着资源优势。安商时代最后纯商住区鹤上唯一纯商品房住区，与高素质精英为邻，而作为在“安商时代”愈加稀贵的核心资产，升值潜力无限；超10000㎡景观，鹤上独有门头下点缀两棵名贵香橼树，外形美观，视其为传宗接代，多子多福的吉祥象征。部分花期长达半年以上，四季景致不落幕。更有超10000㎡景观面积规划。打造多元悦享空间。国家级物业全方位服务国家一级资质、国际金钥匙物业——世欧物业，提升居家尊崇感，全方位呵护您的生活
售卖资格
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生活配套
物业公司：
福建融信世欧物业管理集团有限公司
物业费：
2.5元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
车位数量946个
周边配套：
- 交通荷叶垱站或许朱站，线路为625、626、629、617皆可到达。
- 综合商场滨江国际商贸城、十洋国际城及永辉超市、源安超市、永荣城市广场、长山湖广场
- 医院长乐区人民医院（建设中）
- 其他国惠大酒店、南山公园、人民公园、森林公园、影视公园、
楼盘介绍
-
项目介绍
长乐融信澜天择址鹤上地铁站口，福州地铁6号线（建设中）作为福州主城与滨海新城轨道交通联系骨干线，未来业主经由地铁换乘，可快速抵达浦上商圈、万宝商圈和东街口商圈等重点商圈，畅享文教、医疗、商务、人文、风景名胜等全城配套，可见地铁带来的生活便利、资产红利。 项目周边配套优渥，约3000亩南山公园、大型规划公园环绕，生态鲜氧，尽情畅享；长乐师范附小鹤上分校、长乐师范附中鹤上分校（规划中）等多所学府在侧，为长乐学子护航成长；长乐区医院、长乐区人民医院（在建中）、复旦大学附属华山医院福建医院三大医院，助力健康生活。 项目打造建筑面积约78-113㎡三至四房，全明户型设计，户户带飘窗，纳景致、清风、阳光入室，动静分离设计，真正做到了互不干扰。 长乐融信澜天，从空间到尺度、从功能性到舒适度，为用户营造别具一格的宽居体验，以高品质生活的居住场景，敬献长乐层峯人士。
- 区位介绍 项⽬位于龙头路与战坂路交汇处，项目周边享地铁一号线、三环快速，绕城⾼速、秀峰路、福飞路等完善交通路⽹。距地铁1号线秀山站，约3公里距离 ；项目北侧规划地铁3号线【战坂站】；四大繁华商圈环伺：五四北泰禾商圈、五四路CBD商圈、省体商圈、东冶四方街商圈。
- 规划设计 规划约1500㎡社区商业，汇聚政治、经济、自然、教育等优渥资源，以全方位精粹配套，契合城市的繁华脉络，为实现“不离鼓楼”生活而来，致敬城市新晋精英。
- 景观特色 坐拥琴亭湖公园、国家森林公园、国家动物园等自然风景区。
- 项目优势 长乐融信澜天择址鹤上地铁站口，福州地铁6号线（建设中）作为福州主城与滨海新城轨道交通联系骨干线，未来业主经由地铁换乘，可快速抵达浦上商圈、万宝商圈和东街口商圈等重点商圈，畅享文教、医疗、商务、人文、风景名胜等全城配套，可见地铁带来的生活便利、资产红利。 项目周边配套优渥，约3000亩南山公园、大型规划公园环绕，生态鲜氧，尽情畅享；
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