基本信息
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楼盘名称：
滨海中心
楼盘别名：
滨海星商务中心
区域商圈：
马尾
物业类型：
住宅
产权年限：
商用公寓40年
参考单价：
13500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-04-27
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
马尾东江滨马尾体育馆东北侧
售楼处地址：
福州东江滨马尾体育馆东北侧
建筑规划
交房时间：
2019-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
1栋
规划户数：
280户
占地面积：
9538㎡
建筑面积：
46460㎡
容积率：
4
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
2室(2)
、
3室(1)
开发公司：
福州星滨海房地产有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
福州滨海物业管理有限公司
物业费：
5元/㎡/月
5元/㎡/月
车位数：
共293个停车位
周边配套：
交通： 门口就是地铁二号线延伸段、 150米地铁省葆桢站、门口公交站已开通线路18条，通往福州各处繁华区域 立体交通轴心，连接二环，比邻三环魁岐路出入口，20可到达火车站、汽车站，30到达长乐国际机场
周边： 福州三中江滨分校、教育学院附小、江滨分校、乌山小学江滨分校、马尾第二实验幼儿园、东方名城耶鲁幼儿园
商业配套： 3.1亿文体中心、41万平名城中心综合体、永辉bravo精品超市，自身商业配套、万达广场只需10分，泰禾商业12！
周边医疗： 马尾医院、市二医院分院 三甲医院(已确定在项目对面)
休闲配套： 8.7公里最美东江滨公园、天马山公园、马尾体育馆
楼盘介绍
- 项目介绍 滨海中心项目地处两大国策核心区域：福州国家级滨海新城主城区核心区域（马尾新城、三江口、长乐滨海新城）快安处于滨海新城龙头位置！政策全力支持！发展速度快，**空间大！滨海集团成立于2004年，以房地产开发经营为核心主业，金融贸易等相关行业于一身的专业化房地产集团公司；创立至今已有14年发展历程，秉承“以人为本”的开发准则，坚持“筑造适合人居的高品质住宅”的美好追求深耕福州。代表项目有南台十六府、滨海橙里、七街十二府等，在其所在片区内都是具有一定代表性的。
- 区位介绍 马尾滨海中心坐落马尾自贸区快安片区，位于福州新区规划的核心区范畴，享国家经济战略发展红利。周边尽享3.1亿元文体中心、41万平名城中心综合体、永辉bravo精品超市，自身商业配套，从幼儿园到小、初、**充足教育配套，8.7公里**美东江滨公园优质休闲配套。
- 规划设计 马尾滨海中心项目为自贸区内首座引入垂直综合体概念的商业项目，拥有**甲级配置的公寓产品，首推40-60㎡的5m精装soho，双钥匙入户买一套住两套。项目自带3层底商、3.1亿元文体中心、41万平名城中心综合体、永辉bravo精品超市，生活所需均已成熟。
- 景观特色 马尾体育馆，8.7公里**美东江滨公园，步行5**，休闲健身好去处
- 项目优势 项目买点: 老牌房企，品质有保障!品牌房企已是如今客户利益的保证！ 成熟繁华区域，丰富的生活配套、教育配套,即住即字！ 二号线即将开通，交通升级，地铁沿线项目升值空间大！ 两大国策利好加持，沿江向海战略先行。福州新区核心范畴、快安自贸区核心区域，享国家经济战略发展红利！ 大型高新技术企业入驻(世界贸易中心、阿里巴巴菜鸟科技园、华为、联想、电信以及8座超5星级商务集群)高薪技术人才高达12万人！市场需求量庞大，租金高，升值空间大！
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