基本信息
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小区名称:
文献步行街
小区别名:
文献步行街
区域商圈:
其他
物业类型:
商铺
产权年限:
-
参考单价:
售价待定
咨询成交价
小区地址:
莆田城厢区文献路与胜利路交汇处
建筑规划
建成时间:
-
建筑类型:
-
楼栋总数:
1
规划户数:
-
占地面积:
72966㎡
建筑面积:
479017㎡
容积率:
3.73
绿化率:
27%
开发公司:
福建省莆田市泽润房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司:
-
物业费:
-
车位数:
-
周边配套:
暂无资料
小区介绍
-
项目介绍
莆田市经过多年的商业沉淀,市中心逐步形成了文献路-武夷商业圈、梅园路商业圈、以及附属于以上商圈的衍生商业旺区胜利路中段,另外还有靠城区的涵江区商业街。
2、文献步行街项目区位描述:
文献步行街地处莆田城厢区最中心的文献路与胜利路交汇处。东至胜利路,北至文 献路,南面与西面都临下磨溪,占据城市最核心位置;
文献步行街是莆田市内位置最核心、体量最大的国际商业集群体,也是莆田市政府的重点建设工程,莆田的城市名片;
文献步行街所处的文献路是莆田市区的主轴线,是莆田市商业、金融、科技、信息、文化的中心;
文献步行街毗邻核心商圈步行街,它是莆田的形象窗口,有举足轻重的作用。未来步行街通车后,它可以发挥其“中心辐射”作用,成为城市重要交通枢纽。
二、文献步行街项目基本指标
文献步行街用地面积72966平方米,总建筑面积达479017.685平方米,其中商业面积达到了228061.95,住宅面积161483.035(含安置房61823.425平方米)。地上建筑面积242903.035平方米,其中住宅面积161483.035平方米(含安置房61823.425平方米),商业面积81300平方米;地下建筑面积236114.65平方米,其中计容商业建筑面积29000平方米,不计容商业建筑面积(百货、商场、超市等)117761.65平方米。容积率3.725,建筑密度36.75%,绿地率27.2%。
三、文献步行街项目优势
文献步行街位于莆田城厢区最核心的商业区域,是莆田中央地王级的商业集群体,是属于莆田的世界资产。
文献步行街是莆田泽润地产斥资打造的CHD城市中央欢乐区,也是莆田市政府的重点建设工程,未来将作为莆田城市对外的名片。
创新性地引进了“双首层”的概念,巧妙地利用了东北部和西南部地势自然形成的落差,通过对商业接触面及动线的巧妙设计,使二楼商铺具备一楼底商一样的效果,实现铺铺临街,挖掘最大化的物业营运价值。
文献步行街规划了莆田最大的地上和地下共5250部停车位、30800部摩托车、自行车停车位。如此大规模的停车空间,在全中国的中心商业项目中都属于罕见。
莆田汽车总站将设于文献步行街的地下一层,每日近千余趟车次往返与莆田市区与周边城区,带来数以10万计的巨大人流,将文献步行街打造成全莆田人民出城入市的必经之地。
文献步行街具有合理的规划理念。通过文献文化休闲广场、文献商业步行街和滨溪居住三大功能的构成,体现功能纯化、形态简洁、标志性强等特点。
首创城市空中步行街。商业区通过天桥,露台等紧密联系,合理组织交通,形成了便捷的商业交通流线。在商业街及商业交通节点处设置景观节点,以达到休闲娱乐于一体的商业空间。
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