基本信息
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楼盘名称：
世茂泰禾青云小镇
楼盘别名：
泰禾大漳溪
物业类型：
住宅
产权年限：
独栋40年,叠拼70年,双拼70年
参考单价：
9400元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-10-27
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
永泰葛岭
售楼处地址：
福州市仓山区浦上大道418号泰禾红峪城市展厅
建筑规划
交房时间：
2021-03-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
13栋
规划户数：
4323户
占地面积：
391514㎡
建筑面积：
592425㎡
容积率：
1
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
、
4室(3)
开发公司：
福州泰盛置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
福州泰禾物业管理有限公司
物业费：
3元/㎡/月
3.5元/㎡/月
车位数：
待定
周边配套：
- 交通公交：148----（福湾公交总站→塘前）转永泰3路至葛岭站 樟13----（金山公交总站→永泰东方学院） 自驾：福州南上福诏高速至葛岭出口下右转3公里即到
- 幼儿园蓓蕾幼儿园、蕾蕾幼儿园、离岛幼儿园
- 中**永泰一中、樟城**、青云**、永泰县城关**
- 大学农林大学东方学院
- 医院永泰县中医院、福建医科大学附属协和医院协作医院、福建省第二人民医院协作医院、福建省肿瘤医院协作医院
- 其他欧乐堡海洋世界、极乐汤温泉、永泰智慧产业园、永辉超市、国际功夫主题小镇、闽商生态园、国际健康蜂巢项目、塔山公园、联奎公园、江滨公园； 泰盛风云影院(杨梅路店)、永泰影剧院
楼盘介绍
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项目介绍
世茂泰禾青云小镇——泰禾集团以发展的战略眼光、择址葛岭、紧邻大樟溪、斥巨资打造的首批住假小镇。项目独占2公里长大樟溪、三面环山一面临水、背靠国家4A级景区梅岩尖、未来必将成为居住度假的推荐之地。 项目整体规划4500余亩，泰禾青云小镇1期地块总占地580亩，规划为5大组团，主力为院落别墅和公寓两大产品；组团分别是以雅居的【清风聆】、以禅居的【听溪涧】、以溪居的【听溪林语】、以隐居的【沐春里】、和云居的【沐春山】； 其中【听溪涧】、【听溪林语】为商业性质。 项目一期总占地面积为38057平方米，总建筑面积为73402.13平方米，建设有10幢4-6层多层住宅，2幢25层高层住宅，共计652套住宅，设有地下停车场，同时区内配套建设高低压电房、垃圾收集间、文体活动室、物业管理用房、社区居委会、卫生服务站、地下室、绿化、景观、区内道路等。
- 区位介绍 从福州市城市总体规划（2011-2020）可知，福州市城市规划区包括福州市区、长乐市、连江县和闽侯县南部11个街道乡镇(白沙镇、甘蔗街道、荆溪镇、鸿尾乡、竹岐乡、上街镇、南屿镇、南通镇、祥谦镇、尚干镇、青口镇)，以及永泰县葛岭镇、塘前乡，罗源县松山镇、碧里乡。规划区面积4792平方公里。未来葛岭镇将划入主城规划区，发展潜力巨大。作为距离福州**近郊县，随着海西建设大发展和通县高铁大交通形成的绝佳机遇，永泰到福州的时间大大缩短，将为永泰旅游、城区扩展、工业招商等带来前所未有的机遇；同时，向莆铁路建成后，永泰西可承接省内三明，外省江西、上海等城市，东可接莆田等沿海城市，届时永泰旅游业很可能实现井喷式增长。更是福州仅存的价格洼地之一。
- 规划设计 泰禾·青云小镇是泰禾集团提前布局福州大休闲时代的首个文旅地产项目，也是福州**个面向海西、以儒禅文化为标签、以大美葛岭山水为底衬的文旅小镇；同时，坐拥滨水运动公园、首家泰禾温泉SPA酒店、首家泰禾医疗健管中心等大配套，推出创新院墅、合院、上下院、度假公寓四大休闲产品，成就全国文旅地产项目的标杆之作。
- 景观特色 泰禾·青云小镇，收藏“八美”胜景：私享2公里大樟溪，两岸绿植鲜氧，风光延绵；八百年梅岩寺、五谷仙升仙地，古韵悠然，汇集天地间诗情画意；首家泰禾温泉SPA酒店、泰禾医疗健管中心,享受国际一流的康养体验；滨水运动公园、生态农场、家家温泉入户、福州经典驴行路线，在四季葱茏、鸟语花香中尽情享受运动惬意。生活所需，皆有处可寻，生活之美，尽在于此。
- 项目优势 首批住假小镇，独占2公里长大樟溪，家家温泉入户，发展潜力巨大。
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