基本信息
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楼盘名称：
碧桂园正荣阳光城悦江湾
楼盘别名：
荣泰小区（悦江湾）
区域商圈：
马尾
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
7188元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-03-22
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
福州马尾城区亭头公交站旁约150米
售楼处地址：
亭头公交站旁约150米
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
13栋
规划户数：
1030户
占地面积：
47199.6㎡
建筑面积：
114000㎡
容积率：
2.31
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(3)
开发公司：
荣泰（福州）置业发展有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
上海阳光智博生活服务集团有限公司
物业费：
2.38元/㎡/月
2.38元/㎡/月
车位数：
1061个
周边配套：
- 交通福州东部快速通道（已通车）：一期全长约16.7公里，亭江直通东二环，设双向六车道，设计时速约80km/h。 项目旁边沿国道目前有7条公交线路，分别为36路，116路，180路，201路，381路、380路闽白专线等公交线路**福州主城区，公交站点“亭头”站离项目地不到100米路程。
- 中**亭江**（省二级达标资质，福州五区仅17所二级达标**）、亭江中心**、
- 大学福建商学院
- 综合商场150万方东二环泰禾商圈（距离项目约30km）、九龙商业中心（距离项目约12km）、马尾老城区商圈（距离项目约10km)
- 医院三**医院——福州市一医院分院
- 其他景观配套 一线闽江风景带、亭江滨江公园、炮台公园、西边公园；人文底蕴 马尾船政博物馆、千年闽安古镇
楼盘介绍
-
项目介绍
碧桂园·正荣·阳光城 悦江湾，享四区叠加千亿红利，顺应福州“东拓南进，沿江向海”发展战略，踞守东部快速通道口。 福州东部快速通道已于2020年1月正式通车，直通东二环。项目紧邻东二环商圈、马尾老城区商圈，多种业态分布，近享繁华。距离闽江江景仅200米，滨江、炮台、红光湖三大景观公园簇拥，高负氧离子，悦享清新好空气。项目周边三甲级医院—福州市一东院已投入使用，享受与本部无差别的健康服务。近享千年闽安古镇、百年船政文化，人文底蕴源远流长。 悦江湾本着“建造品质好社区”的理念，配备多功能运动空间、休闲会客区、儿童海洋乐园等全龄化生活空间。倾力打造安防监控系统、周界报警系统、电子巡更系统等6重安防保障，为您和家人提供更加人性化的生活体验。 项目集结碧桂园、正荣、阳光城三大品牌商开发实力，匠造产品好、质量好、环境好、配套好、物业好的滨江住区。规划设计立体园林景观，为居者提供赏心悦目、处处皆景的居住环境；楼栋布局讲究层次有致，营造视野开阔、采光优越的的居家体验；品质打造（建筑面积约）89㎡大三房，107㎡、112㎡大四房，以经典的户型设计，为居者典藏生活的美好，自此启幕马尾滨江品质生活。
- 区位介绍 区域受到“国家级新区”，“自由贸易试验区”，“海上丝绸之路核心区”，“两岸经济合作示范区”四大国策加持，将打造以高新技术产业及进出口贸易为主导的产业链。
- 规划设计 【周边配套】：悦江湾位5**步行范围内有超市，农贸市场以及商学院配套商业和亭头商业街，东二环泰禾商圈、马尾中环广场君竹商圈等满足生活、休闲、娱乐所需。
- 景观特色 【四大公园】：坐拥滨江公园、炮台公园、西边公园、红光湖公园四大景观公园，坐拥山水之间，风景秀丽，空气清新，宜居福地。
- 项目优势 【百年老校】：亭江中心小学、亭江中学（省二级达标校）。 【项目利好】：福州五城区，不限购，投资自住皆宜。 【周边配套】：悦江湾位5分钟步行范围内有超市，农贸市场以及商学院配套商业和亭头商业街，东二环商圈、君竹商圈等满足生活、休闲、娱乐所需。 【四大国策】：区域受到“国家级新区”，“自由贸易试验区”，“海上丝绸之路核心区”，“两岸经济合作示范区”四大国策加持，将打造以高新技术产业及进出口贸易为主导的产业链。
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