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基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
融信有墅
楼盘别名：
华云山庄
物业类型：
住宅
产权年限：
别墅：70年 住宅：70年
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-10-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
福州晋安区五四北寿山乡岭头村258号
售楼处地址：
展厅：福州市台江区工业路双杭城接待会馆
建筑规划
交房时间：
2021-04-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
1987户
占地面积：
167333㎡
建筑面积：
220000㎡
容积率：
1.04
绿化率：
35%
建筑类型：
联排
主力户型：
2室(1)
、
3室(5)
开发公司：
福州盛天房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
1、山居生活核心在于“居”，面对千篇一律的别墅产品，融信有墅有着自己的山居追求。占地251亩，容积率仅为1.04，依山而建的集群分布，新亚洲的建筑风格，约10米面宽的咬合型户型，提高了空间舒适度。花园、露台、地下室的黄金三角组合，与天、地、山林融为一体。2、离尘不离城，安放都市凡心，栖居山居福地，切合市场的需求，融信有墅项目正好弥补旧北峰旅游配套的不足，将北峰打造成一处福州人新山居生活的良所，如此看来“红盘”当之无愧。3、晋安区近年来持续发力文旅项目，北峰全域旅游成为下一个主要发力点，旅游发展也迎来新机遇，而更多的文旅项目会在这里落户。未来将会有更多的福州人从这里上山，更多人选择在这里度假休闲，更多的山居梦想会在这里安放。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
融信世欧物业服务集团有限公司福州分公司
物业费：
4.2元/㎡/月
别墅：3.6-4.2元/月/每平米
车位数：
1317个
周边配套：
- 交通可自驾
- 大学福建广播电视大学
- 综合商场西湖百货商场、永辉超市
- 医院第二人民医院、省立医院、武警总队医院
- 银行/ATM中国银行、中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行
- 其他公园：森林公园、动物园、左海公园、西湖公园、温泉公园
楼盘介绍
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项目介绍
融信2017梦想巨著重墅榕城美好人居想象，敬献榕城前所未见的美好人居。作为融信中国14年致敬梦想的时光著作，项目以先锋的纵观城市发展、产品、服务、情怀之后的全新生活逻辑创作，于斑斓霓虹与青山含黛间，建筑美好生活长卷，重塑时间的乐趣，亲情的温度，唤醒每一个家庭对美好生活的无限期待与想象！森林公园旁，主推建筑面积约70-90㎡，大庭院，大露台。
- 区位介绍 位于晋安区福飞路以北，寿山乡岭头村
- 规划设计 总规划户数为2023户，绿化率35%，物业公司为融信世欧物业，车位配比为1:0.65。
- 景观特色 项目周边有飞云峡、皇帝洞、北斗洋、九峰村、卧龙谷、寿山漂流、龙晶葡萄园、八一七公园、森林公园
- 项目优势 森林公园旁，周围配套设施完善度尚可
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