基本信息
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楼盘名称：
中庚香山小镇
楼盘别名：
香山小镇
区域商圈：
罗源
物业类型：
住宅
产权年限：
联排70年,叠拼70年
参考单价：
7300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-03-21
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
罗源岐余后山南侧
售楼处地址：
罗源县凤山镇东外路16号东方星城B区11#楼02号
建筑规划
交房时间：
2022-05-10
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
3776户
占地面积：
286668.1㎡
建筑面积：
440000㎡
容积率：
1.6
绿化率：
35%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
3室(1)
、
4室(3)
开发公司：
福建中庚置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
福建省中庚物业管理有限公司
物业费：
2.15元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
共3776个停车位，车位配比1:1
周边配套：
- 交通项目南邻东外路，该路段设有1、2、5、9路公交站点，进、出城区畅通无阻：3车程到达凤南运输站、南门车站。自驾去外地，5-10车程**任一高速路口。乘坐动车，仅需花费10车程抵达罗源动车站。
- 幼儿园罗源第二实验幼儿园、瑞吉欧国际幼儿园
- 中**罗源县附属第二**，罗源三中
- 综合商场青禾购物超市、金源超市、金源瑞都超市、东方国际影城、福满园大酒楼、罗源湾大酒店、瑞都大酒店
- 医院县医院、中医院、妇幼保健院、中山医院
- 银行/ATM中国人民银行，农村信用社，农业银行，建设银行，中信银行，工商银行
- 其他市政配套：行政服务中心、罗源县政府、凤山镇政府、海事局、国税局、广电局、地税局、法院、检察院、质监局、审计局、环境保护局等；休闲配套：体育馆、博物馆、科技馆、湿地公园等
楼盘介绍
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项目介绍
中庚香山小镇位于福州罗源县九大中心旁，是中庚集团凭借20年匠造经验，以国际水准创建的半山低密花园小镇。 项目坐镇罗源未来城心位置，享有两条城区主干道，周边高速环绕，同时可1**快速接驳福州生活圈，出行方便快捷；小镇周边是九大中心成熟生活区，坐拥市政、医疗、金融、生活四大配套，同时享有一站式精英教育，成就孩子美好未来。 香山小镇占地面积430亩，10万方绿地环绕，1.6超低容积率。项目一共分为六期，产品包括高层、叠拼、洋楼、别墅，小区内更有巨资打造近3万方半山景观园林，涵括多功能复合生活体验中心，无边界泳池、繁花广场、海星乐园、俯瞰罗源的眺望台等，将成为罗源人的花园客厅，满足罗源人对小镇生活的国际遐想。 目前在售产品主要为二期120-140㎡洋房，三期88-139㎡墅质高层，半山景观王11#12# 120-140㎡花园洋房火爆热销中。
- 区位介绍 位于福州罗源县九大中心旁
- 规划设计 占地面积430亩，10万方绿地环绕，1.6超低容积率。项目一共分为六期，产品包括高层、叠拼、洋楼、别墅
- 景观特色 巨资打造近3万方半山景观园林，涵括多功能复合生活体验中心，无边界泳池、繁花广场、海星乐园、俯瞰罗源的眺望台等，将成为罗源人的花园客厅，满足罗源人对小镇生活的国际遐想
- 项目优势 九大中心成熟生活区，同时可1小时快速接驳福州生活圈，坐镇罗源未来城心位置。
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