基本信息
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楼盘名称：
福州恒大天璟
楼盘别名：
天璟小区 恒大天璟
物业类型：
住宅
产权年限：
标准写字楼40年
参考单价：
33139元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-06-18
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
台江西二环路与工业路交汇处（苏宁广场旁）
售楼处地址：
台江区工业路与西二环路交叉口西南侧，苏宁广场1号口广场
建筑规划
交房时间：
2023-10-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
6栋
规划户数：
1646户
占地面积：
73400㎡
建筑面积：
275300㎡
容积率：
3.75
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
2室(3)
开发公司：
福州恒大置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
福州市金碧物业有限公司
物业费：
3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
B11地块：机动车位866个 ；B13地块：机动车位1008个
周边配套：
- 交通途径"祥坂路口"的公交线路[19条]： 112路 113路 122路 130路 132路 13路 14路150路 15路 165路27路 39路 41路 61路7路 93路 98路 K3路 202路 途经“福州东南眼科医院(长汀里)”的公交线路[25条]： 13路 18路 37路 79路 82路 89路 92路 93路 98路 99路 117路 125路 132路 133路 150路 151路 165路 171路 313路 315路 321路 327路 513路 地铁：2号线祥坂站
- 幼儿园苍霞幼儿园
- 中**福州市台江区进修附属****、华侨**等
- 综合商场苏宁广场商业，紧邻万宝商圈，皇冠假日酒店、希尔顿酒店，一站式满足您吃喝玩乐购的全部需求。
- 医院中医药大学附属人民医院；福建医科大附属**医院；省妇幼保健院;福建省儿童医院;福建医科大附属协和医院;省立金山南院等
- 银行/ATM中国银行、中国邮政储蓄银行、中国农业发展银行、福州农商银行、中信银行、中国工商银行、中国建设银行、中国民生银行等各大主流银行
- 其他项目周边自然资源丰富，紧邻福州母亲河闽江，项目旁就是在建的福州**大的亲水广场-市民广场，项目5公里范围内含乌山、于山风景区、茶亭公园、江心公园、三坊七巷等**风景旅游景点。
楼盘介绍
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项目介绍
恒大地产集团是 500强恒大集团的产业旗舰，综合实力行业强劲。公司成立以来，秉承“民生地产”理念，现已在北京、上海、广州、深圳等中国280多个城市拥有项目800多个，一二线城市项目占比超七成，与全球800多家 企业战略合作，实施精品战略，打造高品质、高性价比产品，让500多万业主实现宜居梦想。福州·恒大天璟项目位于台江区西二环路与工业路交汇处，地处榕城核心商圈—万宝商圈、闽江北CBD 地带，且位于地铁二号线祥坂站口，周边配套齐全人气旺盛，交通、区位、配套 显著。
- 区位介绍 福州恒大天璟项目位于台江核心——苏万宝商圈。畅享城市交通，2号线地铁祥坂站旁，通达全城；万亿恒大扛鼎之作，匠心精筑理想人居。
- 规划设计 约9000㎡空中花园，在私享的花园里惬意徜徉，随时邂逅美好，让生活更有品位 。 中国恒大 世界500强：恒大集团是以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，高科技产业为龙头的世界500强企业集团。 金碧物业 贴心服务：恒大旗下金碧物业，拥有国家一级资质，打造超高端物业管理，引入“对焦式”全新服务理念，提供24**贴心英式管家服务。高雅尊贵的服务方式，体贴入微的服务态度，让业主生活更加悠闲自在。
- 景观特色 项目周边自然资源丰富，紧邻福州母亲河闽江，项目旁就是在建的福州**的亲水广场-市民广场，项目5公里范围内含乌山、于山风景区
- 项目优势 福州“换乘之王”，地铁上盖物业占据核心位置：核心资源的物业形式将是未来新时代的硬通货地铁时代，地铁上盖物业才是王道。同样是奶茶店，一家开在地铁口10米的位置，一家开在地铁口50米外的背街小巷中，生意自然不一样。这点上，住宅产品亦如是。地铁上盖物业，甚至比地铁周边物业贵约1.3倍左右。如香港深水埗站，地铁上盖的价格约17万/㎡，而距离地铁口约200米的价格约是15万/㎡。地铁换乘之王就是区域投资之王！英国伦敦银禧延长线金丝雀码头成功复兴，蜕变为伦敦炙手可热的CBD。上海「换乘之王」12号线，串联起上海多个新老开发区以及八大上盖商业。
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