基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
正祥贵里
楼盘别名：
正祥林语墅三期
物业类型：
别墅
产权年限：
别墅:70年
参考单价：
29500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-01-27
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
福州闽侯南屿旗山路8号
售楼处地址：
福州高新区南屿镇旗山路8号正祥林语墅营销中心
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
1218户
占地面积：
84519㎡
建筑面积：
103896㎡
容积率：
1.25
绿化率：
30%
建筑类型：
联排
主力户型：
4室(1)
、
6室(9)
、
7室(2)
开发公司：
福建正祥置业发展有限公司
楼盘评测报告
?
分 综合评分售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
福州正祥物业管理有限公司
物业费：
5元/㎡/月
2.3元/㎡/月
车位数：
2150个
周边配套：
- 交通公交：82路、171路、901路公交车、或社区小巴等等到旗山路口站下车即可
- 幼儿园北大学园幼儿园、融侨幼儿园、月亮船幼儿园、
- 中**闽侯县旗山实验**、闽侯县南屿**、
- 大学福建师范大学旗山校区
- 综合商场金山万达商圈、万宝商圈
- 医院华飞骨伤科
- 银行/ATM闽侯民本村镇银行南屿支行、闽侯民本村镇银行
- 邮局/快递中国邮政
- 其他忠观公园
楼盘介绍
-
项目介绍
正祥贵里是正祥林语墅的别墅产品，项目占据福州西南山水板图，建设为法兰西公园高层、叠拼洋房、联排和独栋别墅。拥有福州 芭蕾公园以及水岸公园，这些由加拿大著名设计公司设计的园林，呼应旗山自然风光，收揽旗山原脉锦溪，营造浓郁的法国风情，给业主们带来恬静舒适的居住环境，使之成为城市之中收纳城市与自然的理想居所
- 区位介绍 项目位于鼓楼区五一广场附近，距离二号线350米，距离在建的滨海快线350米，交通出行优势较大，距离五一广场750米，休闲购物有一定帮助，周边以老房龄社区为主，对于景观有一点影响，总的来说，区位较好。
- 规划设计 项目共规划4栋14-22层的高层建筑，共475套，其中商品房仅26套（4套45平方，8套75平方，12套90平方，1套105平方，1套120平方），分布与2，5号楼，备案均价3.8W，项目是典型的混合安商。
- 景观特色 周边以老房龄社区为主，对于景观有一点影响，
- 项目优势 项目位于鼓楼区五一广场附近，优势在于区位较好，依靠摇号没有过多溢价，同时个别小户型对于投资客有一定吸引力，劣势在于高配比安商房，接近安置房，同时不少户型布局也相对一般。对于有意向的购房者而言，也只能等待后续安商房出证，观察二手市场的情况。
买房交流
3181
人正在讨论福州楼市
福州买房交流（300）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓