基本信息
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楼盘名称：
禹洲金辉里
楼盘别名：
禹洲金辉里
区域商圈：
仓山
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
28388元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2017-12-29
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
仓山闽江大道与通江路交汇处（仓山第四中心小学对面）
售楼处地址：
仓山区闽江大道与通江路交汇处（仓山第四中心小学对面）
建筑规划
交房时间：
2019-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
11栋
规划户数：
1201户
占地面积：
45128㎡
建筑面积：
180000㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(6)
开发公司：
禹洲地产,金辉地产
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
禹洲物业有限公司
物业费：
2.3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地上车位数23 ； 地下车位数1177
周边配套：
- 交通快速接驳闽江大道、上渡路、二环路、南台大道主线4大交通动脉；家门口的23条公交线通达全城，项目周边规划有3号线/5号线（规划中），出行更加便捷。
- 幼儿园500米范围内就有五所幼儿园，福州仓山区佳文幼儿园 、仓山区上渡中心幼儿园等。
- 中**就近**有仓山区第四中心**、南台实验**、福建师范大学-附属**等(注：教育配套**终以政府或教育局划片区为准)
- 综合商场三公里以内四大商圈环绕，爱琴海商圈步行可达；经过尤溪洲大桥可达万宝商圈；东面经过上渡路可达老仓山学生街；过三县洲大桥可达台江中亭街商圈；上渡永辉、江南水都永辉以及绿标永辉超市，以及仓山万达店沃尔玛、乐都汇乐购超市等5大超市，生活所需一网打尽，尽享生活便利；
- 医院医院配套含有三级甲等医院省立医院南院、东南眼科医院、福州市妇幼保健院，畅享健康无忧；
- 其他项目步行可达占地约1545亩的南江滨公园，并与规划中的洋洽河公园无缝接轨，城市绿肺生态环氧；
楼盘介绍
-
项目介绍
禹洲金辉里项目位于南二环、闽江大道和鹭岭路的围合处，整体是沿着洋洽河两岸而建。项目占地45128㎡，总建18万㎡。项目共分为四个地块，一地块至三地块为住宅，四地块作为售楼部，后期会改造为公园和绿化。地块一，约24亩，该地有3栋楼和1栋商业办公楼，有约1.4万平商业和少量办公楼，第二地块和第三地块沿着洋洽河公园两侧而建，其中第二地块总占地约21亩。该地块有5栋楼，总高18层。洋恰河的南侧是第三地块，占地约17亩，共3栋总高19层住宅。打造产品有平层66-127平两至四房，复式建筑面积107-125平三至五房
- 区位介绍 项目紧邻南二环快速路和闽江大道等城市主干道；公交交通较好，联建村站、福建省生态工业工程**站、半道站等3个公交站点 ，20多路公交车，规划有地铁3、5号线
- 规划设计 项目占地45128㎡，总建18万㎡，容积率3.1。项目共分为四个地块，一地块至三地块为住宅，四地块作为售楼部，后期会改造为公园和绿化。地块一，约24亩，该地有3栋楼和1栋商业办公楼，有约1.4万平商业和少量办公楼，第二地块和第三地块沿着洋洽河公园两侧而建，其中第二地块总占地约21亩。该地块有5栋楼，总高18层。洋恰河的南侧是第三地块，占地约17亩，共3栋总高19层住宅。打造产品有平层66-127平两至四房，复式107-125平三至五房。
- 景观特色 四地块作为售楼部，后期会改造为公园和绿化
- 项目优势 家门口的23条公交线通达全城，项目周边规划有3号线/5号线，500米范围内就有五所幼儿园。
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