基本信息
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楼盘名称：
观海国际广场
楼盘别名：
观海国际海寓 观海国际
物业类型：
商业
产权年限：
标准写字楼40年
参考单价：
20000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-04-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
马尾罗星街道罗星西路17号
售楼处地址：
马尾区罗星街道罗星西路17号
建筑规划
交房时间：
2017-03-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
462户
占地面积：
13780㎡
建筑面积：
56000㎡
容积率：
3.1
绿化率：
30%
建筑类型：
多层
主力户型：
3室(1)
开发公司：
福建华都置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
福州金鸿达物业管理有限公司
物业费：
2.3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地上停车位:50个,地下:247个
周边配套：
- 交通公交线路：罗星塔站（73、131、116、180、两马航线定时班车、三坊七巷-马尾船政观光线路） 马尾区委站（178、37、139快线、137、140）
- 中**福州大学阳光学院、福州阳关国际、福州二十四中、福建师大二附中。
- 综合商场罗星路中鼎台湾商品购物中心、中环广场、海峡经贸广场、海峡水产市场；君竹路西提城市广场、马尾步行街、永辉超市等满足您购物、娱乐、休闲的需求。
- 医院福州经济技术开发区医院、马尾海军医院、福州市第二医院马尾分院。
- 银行/ATM人民银行、建设银行、交通银行、工商银行等。
- 其他小区配套：采用人车分流设计，设计户外活动休闲广场；楼栋内配备中央空调、周界防越报警、闭路电视监控、主入口门禁、楼宇对讲等先进设施系统，1—3层商业店面作为大型商超，购物购物中心
楼盘介绍
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项目介绍
项目位于马尾区罗星街道罗星西路(原马江大厦)；东侧为马尾文化馆，西侧是港城假日酒店，南侧为图书馆、动漫产业基地和滨江广场，处于整个自贸区总部经济区的重要位置。项目总占地面积约20.65亩，规划总建筑面积约5.6万㎡，定位江景商务区，包含商业、写字楼等业态。整个项目共建造A、B座两栋商业办公写字楼，铸造马尾商务的“双子星”。设计地下2层，地上21层。其中地下2层作为停车场及设备间。地面1-3层裙房将作为集中商场（层高约5.1米），届时我们将引进大型商超品牌，配套各类餐饮、休闲文化娱乐设施。其中4-21层为江景写字楼，可办公、可居住。
- 区位介绍 项目位于马尾区罗星街道罗星西路，东侧为马尾文化馆，西侧是港城假日酒店，南侧为图书馆、动漫产业基地和滨江广场，处于整个自贸区总部经济区的重要位置。
- 规划设计 目总占地面积约20.65亩，规划总建筑面积约5.6万㎡，定位江景商务区，包含商业、写字楼等业态
- 景观特色 项目毗邻马尾罗西塔公园
- 项目优势 交通便利，周围 设施 还算完善，项目自带商业。
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