基本信息
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楼盘名称：
正荣悦澜山
楼盘别名：
正荣悦澜山
区域商圈：
马尾
物业类型：
住宅
产权年限：
SOHO40年
参考单价：
18000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-10-26
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
马尾沿山东路8号
售楼处地址：
君竹路天马花园一层
建筑规划
交房时间：
2020-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
510户
占地面积：
25027㎡
建筑面积：
28219㎡
容积率：
1
绿化率：
25%
建筑类型：
板楼
主力户型：
1室(2)
、
2室(1)
、
3室(3)
、
4室(10)
开发公司：
福州市马尾区正荣房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
福州正荣物业管理有限公司
物业费：
2.15元/㎡/月
车位数：
车位配比：1:0.3
周边配套：
- 交通紧公交：乘坐58路至天桥站下车即达；乘坐116路、131路、137路、139路快线、140路[定时班车] 、178路、180路、37路、73路、两马航线定时班车至马尾区委站下车步行约110米到达项目地； 自驾：地处马尾市区君竹路西侧，台江可通过东江滨大道至马尾君竹路；仓山可通过马尾大桥（建设中）、三环至东江滨大道进入马尾城区君竹路；晋安区可通过福马路进入马尾城区。
- 幼儿园第三实验幼儿园、君竹幼儿园、马尾区希望幼儿园
- 中**福州市马尾实验**、福建师大二附小、君竹**、福州二十四中、福建师大二附中等知名院校
- 综合商场苏宁易购、永辉超市、君悦大酒店、马尾区商业步行街、金逸国际影城、西提城市广场，中环广场
- 医院福州经济技术开发区医院、马尾海军医院、市二医院马尾分院
- 银行/ATM农业银行、中国银行、兴业银行、工商银行、建设银行
楼盘介绍
-
项目介绍
正荣悦澜山地处福州老城区君竹路醇熟地段，生活氛围浓郁。周边 资源汇聚；银行、医疗资源集中；10条公交线路通达全城。近享马尾正荣财富 25万㎡城市综合体繁华，商圈环伺，业态维度完整。项目占踞城中半山，居高临下，远眺闽江壮阔江景，视野优悦；背靠马限山公园、天马山公园，坐拥船政公园，营造公园里的诗意生活；现推出约85-115㎡三至四房，瞰江洋房，享受上下双层的墅级生活空间，容纳更多温馨；纯板楼结构，一梯两户，户户朝南，户型通透方正，让生活沐浴更多阳光与清风。。
- 区位介绍 马尾沿山东路8号
- 规划设计 项目规划建设510户，。绿化率25%，项目为低层,多层,小高层,高层板楼。
- 景观特色 项目背靠马限山公园、天马山公园，坐拥船政公园
- 项目优势 周边 资源汇聚；银行、医疗资源集中；10条公交线路通达全城。远眺闽江壮阔江景，视野优悦，坐拥船政公园，户户朝南，户型通透方正。
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