基本信息
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楼盘名称：
鲁能公馆一期
楼盘别名：
-
区域商圈：
晋安
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 住宅底商:40年
参考单价：
27500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2017-12-23
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
地铁一号线秀山站出口右转330米
售楼处地址：
暂无资料
建筑规划
交房时间：
2020-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
9栋
规划户数：
1612户
占地面积：
64000㎡
建筑面积：
270000㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,小高层,高层,超高层
主力户型：
2室(3)
、
3室(11)
、
4室(1)
开发公司：
福州鲁能地产有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
鲁能物业
物业费：
4元/㎡/月
车位数：
共有地下车位1502个；车位管理费70元/月
周边配套：
- 交通项目周边交通便利，秀峰路、南平东路、三环路等。
公交：可乘坐17，19，52，68，111，128，129，132，187等路线到枫丹白露站下车即可。
地铁：地铁1号线秀山站、罗汉山站 - 中**福州市晋安区实验**、福州市晋安区第二实验**、福州市枫丹白露**、广发南华**、福州市晋安区站北外口**、福州市十九中，福州市双安**
- 综合商场稻田小镇、五四北泰禾广场、火车北站商圈
- 医院省二人民医院、中医学院、省立医院、老年医院
- 小区内部配套商业街、健身设施、儿童游乐场
楼盘介绍
-
项目介绍
鲁能公馆位于五四北板块，项目周边交通便利，配套成熟。项目共规划有2期，一期 1号线秀山站，共规划建设9栋18-34层高层住宅，以8大极智体验和12大科技萃取，365度全方位保障业主舒适科技生活。
- 区位介绍 项目位于五四北板块区域，秀峰路与南平东路交汇处。周边交通便利配套成熟，靠近琴亭湖公园，五四北泰禾广场就在附近。 地铁1号线秀山站距离项目仅330米，步行即达站口。1号线可以在途中换乘未来福州地铁线路从2-6号，实现无缝对接，给生活带来便利。自驾出行方面，鲁能公馆附近三公里内拥有二环快速、三环快速、绕城高速、秀峰路畅达全城。另外，项目周边还有两个公交车站点，高佳苑(枫丹白露)及厦坊路站。共有68路、111路、19路等多条公交线路可供选择。项目共规划9栋18-34层高层住宅，面积80-140㎡左右。
- 规划设计 项目总占地约96亩(64000平方米)，项目采用围合式布局，打造新古典主义风格建筑，一期共规划建设9栋18-34层的高层住宅，实行人车分流。项目内部以一心三园为核心理念，打造超大社区花园，在市中心**的时代极属罕见。其中一心为中心花园，占地近万平米，内设夜光记忆跑道，宠物乐园；从儿童到老年全年龄段人文关怀。
- 景观特色 项目配备8大智能家居，12大科技系统，120项人性化设计体验。其中打造了专属社区智能APP，引入人脸识别、指纹锁、动态密码远程邀请系统，只要打开APP就可对灯光、电梯进行掌上控制，还有智能新风车库，监测一氧化碳，自动开启空气净化。另外，全社区wif覆盖，让你在公共空间自由联网，项目还配备有充电桩系统，未来新能源汽车发展迅速，将为其便捷充电。
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