冠坤·臻品项目位于斗池路与工业路交汇处，东临万宝商圈及北江滨核心商务区，西接金山大桥直达金山中心，南拥凤凰居住组团，北有福州大学、闽江大学及在建的华润万象城。整个区域是绝版商业核心地段，算是中心上的中心。周边生活配套极其完善。交通便利，闹中取静，潜力巨大，居住投资两相宜。

项目周边为福州都市具有价值的万宝商圈核心现房住宅区，在交通方面我们是十分便捷的，门口公交就有数十辆开往全城各个方向，给您的出行增添更多便捷，在这里车行5到东街口，4到万达、红星，步行3到万象宝龙。2到达苏宁广场，所以从整个区位上我们可以看出，冠坤R26;臻品在这福州为热门、重点为核心的位置，这里将打造高端住宅、办公SOHO、以及沿街商铺，合理的商业规划及丰富的业态，满足多层次的消费需求。