基本信息
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小区名称：
罗马佳洲
小区别名：
罗马佳洲
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
30516元/㎡
咨询成交价
小区地址：
仓山横江路181号（南江滨休闲道旁）
建筑规划
建成时间：
2005
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
13
规划户数：
496户
占地面积：
69334㎡
建筑面积：
100000㎡
容积率：
1.6
绿化率：
38%
开发公司：
福建凯龙房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
加州物业有限公司,凯龙物业
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：双语幼儿园
中小学：福州市南台实验小学、福州江南水都中学
大学：师大教学区
商场：永辉超市上渡店
医院：福建师范大学医院
邮局：上渡邮政所
银行：中国建设银行江南支行、中国农业银行上渡支行
其他：江心公园
小区内部配套：社区会所、篮球场、游泳池、社区超市
中小学：福州市南台实验小学、福州江南水都中学
大学：师大教学区
商场：永辉超市上渡店
医院：福建师范大学医院
邮局：上渡邮政所
银行：中国建设银行江南支行、中国农业银行上渡支行
其他：江心公园
小区内部配套：社区会所、篮球场、游泳池、社区超市
小区介绍
- 项目介绍 罗马佳洲零距离阅读闽江，拥有900米一线沿江的独特优势，其美丽的江景独步福州楼市。社区东西两侧即为风光旖旎的南江滨公园，内部则拥有23000平方米意大利水景园林。社区内还有2000平方米的国际双语幼儿园、独栋多元化会所和露天篮球场、泳池等配套设施，并且直接划片福建师大附属小学！ 罗马佳洲是福州南进过程中的标志性地产项目——标志着福州南江滨豪宅崛起、标志着福州豪宅版块于南北江滨的平衡过度。作为南江滨第一名宅的罗马佳洲，更是荣膺“2005-2006中国最佳江景住宅”大奖！ 罗马佳洲二期之六大领袖气质： 领袖气质之一：——清静为天下正—— 不挟一音，不着一尘，躁动烦嚣自然为这江水灵气所滤化。罗马佳洲深诣“清静”为天下正，三大创举，自然荣御“福州最宁谧江景名宅”桂冠。 前思两千两百年之闽都，后望夹江踞东海之榕城，宁谧之水岸名宅，独此一家绝版呈有，如何不叫那后人，掩卷而叹？ 1、环境之宁谧 两侧万顷滨江公园悦然在伴，无其它社区喧嚣而邻，独此佳洲业主，留连闽江美景。 南面的江滨大道，却为福州最为安静的江滨休闲大道，无车马之喧，却有休闲之实。 2、水域之宁谧 罗马佳洲，龙蟠三县洲大桥西侧，北接宽阔闽江，水域虽大却清浅，西侧藏有一处沙洲，故闽江航道偏北，航船沿北岸行驶，远离南江滨，因而船笛噪声较小，其水域之宁谧，远胜于北江滨江景楼盘。 3、户型之宁谧 罗马佳洲二期户型，不似北江滨住宅，卧室直接对闽江，江月虽然入夜，枕头却伴船笛，如何入眠？ 罗马佳洲之户型，为江景户型之极品。不为其板式建筑，不为其南北通透全明结构，而因其卧室朝南设计，远离北向之闽江。二期地处中心花园，南卧矜持朝向社区精致之园景、水景，悠然怡矣。 领袖气质之二：——福州绝版临江尺度—— 尘世纷繁复杂，不若脱离尘俗锁事，与水亲近，心情若流水般流淌。罗马佳洲，缔造江景住宅之三大突破尺度，实现与闽江亲水前所未有的奢想。 1、突破福州江景楼盘与闽江的最近距离 2、突破福州江景楼盘拥有江岸的最长距离 3、突破福州江景楼盘江景的浩美程度 领袖气质之三：——灵动天际之意式水景园林—— 罗马佳洲百亩社区，由里及外，汲取意式水景园林真谛，以呼应徐徐东流之闽江。园中林木尤美，泉声夹道，曲溪绕树，涓涓可爱，游鱼沉泳，历历可见。徐徐动静，重重灵趣，使人开怀
- 区位介绍 二环以内
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