基本信息
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小区名称：
新仓山洋楼
小区别名：
新仓山洋楼
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
19194元/㎡
咨询成交价
小区地址：
仓山福峡路11号（城门镇福峡路华夏汽车城南侧）
建筑规划
建成时间：
2010
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
23
规划户数：
1093户
占地面积：
76905㎡
建筑面积：
106187㎡
容积率：
1.6
绿化率：
30%
开发公司：
福建阳光房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
福州阳光物业公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：阳光幼儿园、苗苗幼儿园等
中小学：福州市胪厦小学、福州红山中学
大学：福建船政交通职业技术学院
商场：施嘉自选商场
医院：福建省地质医院
邮局：白湖亭邮政支局
银行：福州农商银行黄山分理处、中国农业银行(三叉街新村储蓄所)
其他：巴适川菜、集鑫楼、鲸奇海鲜城、农家乐
小区内部配套：3000平方米中央花园、停车场、便利店
中小学：福州市胪厦小学、福州红山中学
大学：福建船政交通职业技术学院
商场：施嘉自选商场
医院：福建省地质医院
邮局：白湖亭邮政支局
银行：福州农商银行黄山分理处、中国农业银行(三叉街新村储蓄所)
其他：巴适川菜、集鑫楼、鲸奇海鲜城、农家乐
小区内部配套：3000平方米中央花园、停车场、便利店
小区介绍
- 项目介绍 新仓山洋楼由福州侨发房地产有限公司开发，发展商为阳光国际集团，项目位于仓山区福峡路东侧，华夏汽车城旁。距离五一广场11公里，约20分钟车程。项目配套完善，周边有华夏汽车城，盖山投资区，晓澳大酒楼，地质医院，南城宾馆，速8酒店，农业银行，永辉超市；未来市政交通配套有汽车南站和火车南站，小区配有游泳池、下沉式篮球场及各大主题OUTSIDE ROOM，有小孩屋、老人屋、篮球屋、亲水屋、生活屋、香草屋、鲜氧屋、宠物屋、邻里屋。项目共23幢，分两期开发，多层带电梯，以中小户型为主，其中90平方米以下为主，90-140平方米为辅。洋楼式建筑，一梯两户板式结构，所有户型均做到明厅、明卧、明厨、明卫，采光通风极好，入户花园、多阳台及前庭后院式的布局，建造仓山第一别墅式的花园洋房。“新仓山洋楼”的建筑风格源于美国肯尼斯（Kenneth Frampton）的“跨文化建筑” （Transcultural Architecture）思想。 在景观设计上导入原生态休闲景观，以“OUTSIDE ROOM”为主题。地上总建筑面积为106187平米，项目共23幢多层住宅，建筑密度；27.6% 绿化率30.4， 容积率1.631。洋楼建筑以多层和外观建筑风格显著为主要特征，强调景观的均好性和高绿化率，底层配小花园，顶层配露台，并通过多阳台设计将户外景观引入室内，是福州第一座6F电梯洋房。社区分为南北两个住宅组团，以中央绿化景观带划分。北侧组团户数较多，设计两块组团集中绿地，南侧组团户数较少。项目沿福峡路设主入口，沿东侧规划路设次入口。区内交通实行局部人车分流，并设有1米宽、700米长环型运动健身带，主干道为环形5米宽双向车道（北边界结合地面停车设计，主干道宽4米）。建筑布局均为板式建筑，南北通透，便于采光通风。3000平方商业步行街以中小户型为主，其中90㎡以下为主，90-140㎡为辅。从一房到四房分为四类户型，从45-140㎡分成六个面积段。全部规划为一梯两户，所有户型均可做到明厅、明卧、明厨、明卫，采光通风极好。首批热推335套户型，48-130㎡电梯小洋房，一房到四房，全方位满足广大市民的需求。
- 区位介绍 二至三环
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所属小区
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