基本信息
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小区名称：
中庚城
小区别名：
中庚城
区域商圈：
仓山
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
30211元/㎡
咨询成交价
小区地址：
仓山金康路156号（金山建新中路以东、芦滨路以南）
建筑规划
建成时间：
2012
建筑类型：
板塔结合
楼栋总数：
28
规划户数：
3453户
占地面积：
150000㎡
建筑面积：
460000㎡
容积率：
2.4
绿化率：
30%
开发公司：
中庚集团
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
福建中庚物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：金康幼儿园
中小学：福州三中金山分校、仓山试验小学芦滨分校
大学：无
商场：18000平方国际大卖场、仓上万达广场、红星国际、英国特易购
医院：三级甲等医院（规划）、东南眼科医院
邮局：无
银行：福州农商银行建中分理处、中国民生银行、中国建设银行(金山支行)
其他：永得胜海鲜火锅城
小区内部配套：信报箱;健身设施;儿童游乐场;会所;老年文化中心;
中小学：福州三中金山分校、仓山试验小学芦滨分校
大学：无
商场：18000平方国际大卖场、仓上万达广场、红星国际、英国特易购
医院：三级甲等医院（规划）、东南眼科医院
邮局：无
银行：福州农商银行建中分理处、中国民生银行、中国建设银行(金山支行)
其他：永得胜海鲜火锅城
小区内部配套：信报箱;健身设施;儿童游乐场;会所;老年文化中心;
小区介绍
-
项目介绍
中庚城项目总占地近300亩，总建筑面积46万平米，整个社区由28幢16层—40层高层建筑群组成，其中22#为40层高度，被誉为“金山新地标”。容积率为2.39，建筑密度为13.5%，除去商业配套仅为9.6%。
中庚城分为A、B、C、D四个地块，其中A地块63亩，打造成一个42000平方米的城市公园，面积相当于整个五一广场的规模，取名中庚园，是现阶段福州第一个以开发集团命名的城市公园。公园设计以休闲运动为主题，园内设2个网球场，2个羽毛球场，儿童活动区等，蜿蜒的水系贯穿全园，核心部分为5000平方米的绿化草坪，为业主休闲娱乐提供了一个良好的场所。1#.2#楼裙楼部分规划了18000平方的共三层的国际级大型卖场，在商场东侧特设一个3500平方的三层豪华商务会所配套，配备了室内恒温游泳池、咖啡厅、健身房、SPA馆等高端商务设施。
在交通上，浦上大道的建成通车，缩减了项目抵达浦上商圈的直径距离，万宝商圈一桥之隔。
产品多样，户型从68-130平不等，满足不同阶层的购房需求。户型结构方正，全明设计，短进深和大面宽，布局科学合理，空间利用充分，与优美的社区景观相辉映，生活适宜。
配套发展较完善，周边有榕城广场、金山文体中心、金山公交总站、金山公园等公共配套设施，社区配有2万平米大商场、63亩独立式无建筑主题中庚园（休闲运动公园），满足日常居住休息需求。 - 区位介绍 从2010年开始金山商业开发真正进入实质阶段：万达广场、特易购纷纷入驻金山，全功能性复合商业地产红星国际正式动工，宣告了国内商业巨头红星美凯龙即将强势入驻浦上大道。据悉，红星国际、金山万达广场和特易购三者的商业体量之和有100多万方，相当于两个东街口或四个
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