基本信息
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小区名称：
海晟闽江印象
小区别名：
海晟闽江印象
区域商圈：
鼓楼
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
38966元/㎡
咨询成交价
小区地址：
鼓楼锦江路东侧、乌山西路南侧
建筑规划
建成时间：
2011
建筑类型：
板塔结合
楼栋总数：
5
规划户数：
1024户
占地面积：
33482㎡
建筑面积：
127234㎡
容积率：
3.8
绿化率：
30%
开发公司：
福州海晟房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
海晟物业
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：福州融侨幼儿园(乌山西路)、美景幼儿园、融侨锦江小金星国际幼儿园、娃哈哈幼儿园
中小学：福州市祥坂小学、融侨小学、福州市凤乐小学、黎明实验小学、茶园山中心小学、福州协和高级职业中学、福州教育学院附中、 福建省海峡中等职业学校、黎明中学、福建省机械技术学校
大学：福建老年大学
商场：福州苏宁广场
医院：福州大学医院
邮局：中国邮政(福大邮政所)
银行：恒丰银行福州鼓楼支行、恒丰银行24小时自助银行(福州鼓楼支行)
其他：加油站
小区内部配套：一楼架空层泛会所、社区配套商业、23400㎡现代东方园林、1500㎡社区湖景及物业管理等相关配套
中小学：福州市祥坂小学、融侨小学、福州市凤乐小学、黎明实验小学、茶园山中心小学、福州协和高级职业中学、福州教育学院附中、 福建省海峡中等职业学校、黎明中学、福建省机械技术学校
大学：福建老年大学
商场：福州苏宁广场
医院：福州大学医院
邮局：中国邮政(福大邮政所)
银行：恒丰银行福州鼓楼支行、恒丰银行24小时自助银行(福州鼓楼支行)
其他：加油站
小区内部配套：一楼架空层泛会所、社区配套商业、23400㎡现代东方园林、1500㎡社区湖景及物业管理等相关配套
小区介绍
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项目介绍
海晟闽江印象位于鼓楼区江滨板块，周边多条城市主干道环绕，万象城、宝龙城市广场、百安居、永辉超市、山姆会员店等主要商圈均在2公里半径内，邻近设有福州市教院附中、福州大学、融侨锦江小学等学校！
海晟闽江印象由海晟地产于2008年5月21日，以6.12亿元竞得，规划为商业居住用地，占地面积33482.7平方米，总建筑面积18.6万平方米；，其中居住: 119023平方米、商业: 6362平方米、配套:1850平方米；容积率3.8；建筑密度约为24%；建筑高度为80米以上，部分为超高层建筑；建筑面积90平方米以下户型占地块总住宅面积的30%以上。
海晟闽江印象工程住宅为5栋高层住宅，1号楼、2号楼为纯板式47层住宅；3号楼、5号楼为纯板式和点板结合的33层住宅，3号楼一层为架空层；6号楼为点板结合的33层商住楼，裙房1、3层商场，2层公建配套实施，地下一层局部商场以及大底盘二层地下室。 设计涵盖大、中、小各种户型，项目景观由香港贝尔高林设计，打造23400㎡现代东方园林。
- 区位介绍 二至三环
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规划设计
海晟闽江印象地块规划为商业居住用地，占地面积33482.7平方米；总建筑面积168093平方米，其中居住: 119023平方米、商业: 6362平方米、配套:1850平方米；容积率3.8；建筑密度约为24%；建筑高度为80米以上，部分为超高层建筑；建筑面积90平方米以下户型占地块总住宅面积的30%以上。
- 景观特色 海晟闽江印象位于福州鼓楼区江滨板块---福州第二豪宅区域，是海晟地产进军福州打造的首个高端项目，项目地块位于福州北江滨地段。周边多条城市主干道环绕，交通便捷；万象城、宝龙城市广场、百安居、永辉超市等商圈均在2公里半径内，生活、购物十分方便；邻近设有福州市教院附中、福州大学、融侨锦江小学等知名学府，教育配套完善，人文环境极佳。东览乌山，南观宝龙，西看闽江，北望西禅，远眺金牛山，近阅江滨景，依山傍水。
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建筑风格
海晟闽江印象工程住宅为5栋高层住宅，1#、2#楼为纯板式47层住宅，一层架空层；3、5#楼为点板结合的33层住宅，3#楼一层为架空层；6#楼为点板结合的33层商住楼，裙房1、3层商场，2层公建配套实施，地下一层局部商场以及大底盘二层地下室。 设计涵盖大、中、小各种户型，户型设计兼备功能性及实用性，并严选各项高端配套设施，致力打造高品质一流楼盘。项目景观由国际著名设计公司香港贝尔高林全程策划，在高层江景，底层赏园景的理念下着重展现丰富而多层次的景观体系。
买房交流
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