基本信息
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小区名称:
中央第五街
小区别名:
中央第五街
区域商圈:
台江
物业类型:
住宅
产权年限:
-
参考单价:
19225元/㎡
咨询成交价
小区地址:
台江工业路与二环路交叉路段
建筑规划
建成时间:
2013
建筑类型:
板楼
楼栋总数:
4
规划户数:
1872户
占地面积:
13650㎡
建筑面积:
86707㎡
容积率:
4.5
绿化率:
25%
开发公司:
福建住总有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司:
世邦(福州)物业管理有限公司
物业费:
-
车位数:
-
周边配套:
幼儿园:北大幼教中茵名仕幼儿园、福州市凤乐幼儿园
中小学:福州三十六中学、福州市宁化小学
大学:福建医科大学
商场:屈臣氏(苏宁广场店) 、万嘉便利超市(万象店)
医院:福州东南眼科医院
邮局:中国邮政(宝龙广场邮政支局)
银行:兴业银行(宝龙城市广场)、中国农业银行(宁化支行)、中国建设银行(福州宝龙支行)
其他:缤纷园
小区内部配套:园林、商铺 、会所、8米挑高商业大堂、阳光中庭
中小学:福州三十六中学、福州市宁化小学
大学:福建医科大学
商场:屈臣氏(苏宁广场店) 、万嘉便利超市(万象店)
医院:福州东南眼科医院
邮局:中国邮政(宝龙广场邮政支局)
银行:兴业银行(宝龙城市广场)、中国农业银行(宁化支行)、中国建设银行(福州宝龙支行)
其他:缤纷园
小区内部配套:园林、商铺 、会所、8米挑高商业大堂、阳光中庭
小区介绍
-
项目介绍
中央第五街是2010年福建住总有限公司位于市中心重点复合式街区项目,总占地面积13650.3㎡(20亩),容积率4.5,建筑密度:32%,绿地率:25%,总户数:1216户。项目总建筑面积:86707.03㎡,其中住宅建筑面积:51590.4
㎡,商业建筑面积:9214㎡。地下车库面积:21364㎡,可容纳机动车位465辆,微型车位117辆,社会公共停车位141辆,非机动车位2353辆,地面非机动车位80辆。
中央第五街项目地处万宝商圈核心,白马河与工业路内河在项目周边形成双水岸景观,周边商业氛围极为浓厚,此外,总占地约1742亩的北江滨中央商务区现已启动建设,政府聘请美国SOM设计公司,日本日建设计公司等国际一流团队打造北江滨商务区,中央第五街所处的万宝商圈将成为福州商圈的领头羊。
中央第五街总占地20亩,规划2栋34层精品公寓和26栋商业别墅。项目整体的建筑风格采用极为考究的Art Deco建筑风格,商业别墅融合上海、杭州新天地国际街区独栋别墅式商业群的特殊气质,立面加入英伦时尚元素,展现国际街区风范。
1号楼总高34层,主力户型为40平方米的2房产品。1#2#楼1—2层为商业店面, 3#、5#楼设计为26栋的国际商业别墅,可做餐饮、娱乐。
主楼立面采用了流行高端楼盘的Art Deco(装饰艺术风格建筑)。例如位于上海的翠湖天地。Art Deco(装饰艺术风格建筑)强调建筑的竖向感和节奏感,体现建筑的高耸、挺拔的非凡气度。建筑用材高档,设计师对于细部的精雕细琢,从花式栏杆到门厅雨棚,从精美柱式到顶部花纹,无不体现了建筑高端、典雅的贵族人文气息。
商业立面参照了杭州湖滨国际名品街的设计,强调建筑复古情调,灵活运用了中国传统建筑元素坡屋顶、灰墙、黛瓦等设计元素。同时穿插了现代质感的砂岩材质,丰富建筑立面。细致的线脚、精致的连廊,以及飘逸的玻璃幕墙,精致的细部体现了我们精益求精。
景观部分是中央第五街的一大亮点,本案特邀全球景观设计排名前三强的美国SWA景观公司设计。在寸土寸金的市中心打造国际水准的名品街区广场,更利用项目周边的天然内河打造香榭风情的亲水河畔,到时会有五座人行桥连接至本项目,大大提升项目商业街的形象度及人流动线,成为整个万宝商圈最大的亮点。 - 区位介绍 二环以内
- 规划设计 中央第五街总占地20亩,规划2栋34层精品公寓和26栋商业别墅。
- 景观特色 商业别墅部分融合上海、杭州新天地国际街区独栋别墅式商业群的特殊气质,立面加入英伦时尚元素,展现国际街区风范。
- 建筑风格 项目住宅整体的建筑风格采用考究的ArtDeco风格。这种风格强调几何线条,对称构图,立面大块整洁,整体效果庄重而富有气势,世界著名的纽约帝国大厦、上海金茂大厦都是ArtDeco风格的代表作。
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