基本信息
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楼盘名称：
东城壹品
楼盘别名：
海祥·琅琴湾（三期）,琅岐东城壹品
区域商圈：
马尾
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
8000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-11-06
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
马尾琅岐岛通和路琅岐开发区管委会东侧吴庄旁
售楼处地址：
福州马尾区琅岐岛通和路琅岐开发区管委会东侧吴庄旁
建筑规划
交房时间：
2021-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
31栋
规划户数：
417户
占地面积：
120164.8㎡
建筑面积：
54035.82㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(3)
、
5室(1)
开发公司：
福建海祥房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
海祥物业
物业费：
2.15元/㎡/月
车位数：
220个停车位，车位配比1：0.53
周边配套：
【交通配套】：
交通路网：东部快速通道、福州四环（福州绕城高速）、琅岐闽江大桥、环岛路
轨道交通：地铁7号线（规划）、城际铁路（F1）
公交线路：40路（公交仁德站）、355路（项目门口**火车北站）、526路、522路（琅岐经济区管委会站）、201（马尾）、180红旗环岛站（直行1公里）
【教育配套】：
幼儿园：琅岐欣贝幼儿园、福州东升私立欣贝学园
中**：福州市吴庄华侨**、福州龙山**、琅岐国际双语（新加坡辅仁国际规划）
【医疗配套】：
福州市**医院东院（三甲）
【商业配套】：
九龙商业中心、政府规划社区商业
【生活配套】：
永辉超市、永华超市、家电卖场、西式快餐、建材市场、移动、电信、联通、农业银行、建设银行、工商银行、邮储银行、中国银行等（离本项目开车3，直线距离500米）
【休闲娱乐】：
红光湖公园、花海公园、海峡青年交流营地、海峡青年会展中心
楼盘介绍
- 项目介绍 海祥琅琴湾项目东城壹品位于琅岐开发区管委会东侧，在琅岐岛 ，占据全岛、交通枢纽地带。项目整体规划为30万㎡综合体，汇聚花园洋房、风情步行街、9万㎡商业广场、金融一条街等四大业态，将为琅岐人民开启宜居、生活圈。
- 区位介绍 琅岐东城壹品位于马尾区琅岐岛通何和路开发区管委会东侧，在琅岐岛 ，占据全岛、交通枢纽地带。拥有一站式的醇熟配套，立体交通打造20**都市生活圈，占据海岛中轴，毗邻核心政务区，享受城市核心的配套与发展潜力。
- 规划设计 琅岐东城壹品整体规划为30万㎡综合体，汇聚花园洋房、风情步行街、9万㎡商业广场、金融一条街等四大业态，家门口社区10万方商业配套。
- 景观特色 琅岐东城壹品整体规划为30万㎡综合体，汇聚花园洋房、风情步行街、9万㎡商业广场、金融一条街等四大业态
- 项目优势 1.最低总价58万起 首套首付20%，二套首付30%，最低首付11.8万元起； 2.东部快线已开通，福州东二环仅20分钟，四环已开通，机场30分钟，福州半小时生活圈，宁德1小时； 3.不限购落户五区户口，轻松置业； 4.容积率2.0，低密度宜居社区;
买房交流
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