基本信息
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楼盘名称：
三木乐府
楼盘别名：
乐府公馆 乐府 三木映秀
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2024-07-31
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
长乐航城街道下朱村，规划榕航路东侧、爱心路北侧
售楼处地址：
福建省福州市长乐区会堂路333号
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
15栋
规划户数：
534户
占地面积：
37406.67㎡
建筑面积：
82294.67㎡
容积率：
2.2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
4室(4)
开发公司：
福建三木集团股份有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
福建三木物业服务有限公司
物业费：
3.15元/㎡/月
3.15元/㎡/月
车位数：
地上:70 个 地下:630个
周边配套：
【商圈配套】：长山湖购物广场、万星广场、十洋商圈等
【交通配套】：榕航路（建设中）、爱心路、会堂路等多维交通融汇，紧邻下朱公交车站、长乐汽车站
【公园配套】：文保公园，冰心公园、郑和公园、南山公园等
【教育配套】：华侨中学、航城中学、海峡路小学、洞江小学等
【人文配套】：人民会堂、博物馆、冰心文学馆等
【医疗配套】：长乐妇幼保健院、长乐中医院、长乐爱心医院等
楼盘介绍
- 项目介绍 项目占地面积56.11亩，容积率≤2.2，绿地率≥30%。「三木·乐府」作为长乐首个立体生态住宅试点项目，打造第四代人居进阶大宅
- 区位介绍 【便捷交通 畅达全城】 榕航路（建设中）、爱心路、会堂路等多维路网融汇，构筑黄金交通脉络；紧邻下朱公交车站，快速接驳长乐全城。榕航路 、爱心路延伸段道路目前施工团队已进场，随着周边路网的持续升级，区域发展潜力无限。
- 规划设计 第四代住宅”是由清华大学设计研究院首次提出，它融合了“传统四合院、胡同街巷、西方别墅、空中园林、垂直绿化、以及高层电梯房”等建筑的全部优势，又称为“ 空中城市森林花园 ”，是一种将住房与绿化园林融合为一体的新建筑形态。
- 景观特色 【公园环抱 亲近自然】 文保公园，现存宋景德年间千年古迹状元桥；毗邻长山湖公园、冰心公园等，享受绿意生活。
- 项目优势 长乐首座第四代住宅 长山湖黄金生活圈
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