基本信息
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楼盘名称：
建发灏云
楼盘别名：
云畔公馆
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
37000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-06-29
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
福新中路
售楼处地址：
福新中路
建筑规划
交房时间：
2027-12-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
10栋
规划户数：
556
占地面积：
33883㎡
建筑面积：
152000㎡
容积率：
2.99
绿化率：
30%
建筑类型：
板塔结合,小高层
主力户型：
4室(8)
开发公司：
厦门建发
楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
项目亮点
建发房产，已于福州开发并售罄2座立体生态住宅。1.0序作，首呈空中园林街巷——建发·缦云。2.0与福州坊巷融合，筑就城央空中别院——建发·璞云。2024，建发房产迭新而来，外揽约8000㎡鼓楼运河公园，内揽禅境中式园景。筑就城央处内外兼修的空中别院，3.0立体生态花园，禅境中式大宅——建发·灏云。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
建发物业
物业费：
4.9元/㎡/月
4.9元/㎡/月
车位数：
612
周边配套：
【4大繁盛中芯 资源环伺】
[福州芯]
鼓楼运河畔，福州生态宜居版块。
[繁华芯]
约2.6km东街口商圈、约1.2kmM17文化广场、约794m沃尔玛、约1.9km正大广场等地标商圈。
[枢纽芯]
六一北路、古田路串联鼓楼，地铁1/2/4号线在侧，无阻畅达全城。
[优教芯]
约2.7km福州群众路小学、约3.2km鼓楼实验小学、约1.4km福州第十一中学书香环绕。
楼盘介绍
- 项目介绍 【福州丨建发·灏云】 建发房产｜鼓楼运河 空中别院（四代宅） 建面约149-220㎡立体生态花园 禅境中式大宅
- 区位介绍 【运河之源 | 鼓楼运河 灏瀚千年】 “三山一水”福州城，纵横139条内河，其中鼓楼运河横跨约7000米，从晋代护城河，到宋代贯通福州动脉的城市运河，鼓楼运河如同一部活着的历史、流动的遗产。 【运河之韵 | 碧波荡漾 闽韵古风】 鼓楼运河两岸东门乐游、福新问渡、爱乡番音、王庄戏舟、河口听潮、柳岸朝凤、万福金汤、讲堂胜境等古风八景，刻录着“碧波荡漾、闽韵古风”的榕城底蕴。 【运河之城 | 鼓楼运河 繁华静赏】 居于鼓楼运河畔，一面推窗揽水见景，一面蓬勃璀璨，四横五纵一线三地铁串联，公园环伺、咫尺商圈，理想生活触手可及。
- 规划设计 建发房产，已于福州开发并售罄2座立体生态住宅。 1.0序作，首呈空中园林街巷 —— 建发·缦云。 2.0与福州坊巷融合，筑就城央空中别院 —— 建发·璞云。 2024，建发房产迭新而来，外揽约8000㎡鼓楼运河公园，内揽禅境中式园景。筑就城央处内外兼修的空中别院，3.0立体生态花园，禅境中式大宅——建发·灏云。
- 景观特色 【4大宜居主轴 漫享诗意】 [山水轴] 鼓楼运河双流交汇，周边三山环抱，围合一方山水境。 [绿园轴] 约1.8km 于山风景名胜公园、约1.9km温泉公园、约3.1km南公园、 约3.3km茶亭公园。 [康养轴] 约900m福州鼓楼医院、约2.1km福建医科大学附属协和医院、约2.6km福建省立医院等医疗环伺。 [文化轴] 约1.9km福州市展览馆、约2km五一广场、约2.1km福建大剧院等文化公建。
- 项目优势 鼓楼运河 灏瀚千年 城市史诗 立体生态花园 空中别院（四代宅） 禅境中式 繁华静赏 云端会所 品质生活
买房交流
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