基本信息
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楼盘名称：
金辉优步悦山二期
楼盘别名：
金辉优步公馆
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
8800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-12-16
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
福州闽侯荆溪荆溪东大道66-6号
售楼处地址：
优步悦山一期小区大门旁店面
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
5栋
规划户数：
438户
占地面积：
28076㎡
建筑面积：
54346㎡
容积率：
1.8
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(2)
开发公司：
福州览辉房地产有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
闽侯县新锦辉物业管理有限公司
物业费：
2.8元/㎡/月
2.8元/㎡/月
车位数：
430个
周边配套：
公交：溪下村、招呼站、苏宁物流、凤翔商务公馆、大佳社区、荆溪大佳社区、中房老人会(凤翔温泉)、汽修厂(荆溪中学)
地铁：
学校：福州市旅游技术学校榕西校区、福清卫生学校(闽侯校区)、福建卫生职业技术学院(榕西校区)、荆溪中学、闽侯荆溪中心小学、福建省青少年体育学校、光明小学(甘洪路)、福州榕西中学、闽侯职业中专学校、福建技师学院
医院：荆溪镇卫生院、古今风伤骨科
购物：美宜佳仓库、亿佳超市(荆溪凤翔店)、兴源兴超市(光明店)、香山超市、百乐购(荆溪店)、冠品鲜生生活超市(龙旺中铁店)、安鑫便利店、糖猫便利店、关口菜市场、太古家居
楼盘介绍
- 项目介绍 金辉优步悦山二期，精筑颜选3.0社区，以现代青年人的兴趣和需求为中心，在社区打造5大生活模块和2大健康模块。
- 区位介绍 金辉优步悦山二期择地闽侯荆溪新城，邻距离鼓楼，不过江不过桥，一步直通鼓楼中心；加之项目周边地铁5号线（在建中）、8号线（规划中）双地铁加持，串联一城繁华。
- 规划设计 金辉优步悦山二期升级品质，匠造全家庭参与的活力运动场所，激活能量，关照业主的忙碌生活。还享加倍“颜值”的双重景观，内揽约8600㎡社区园林景观（规划中），外拥市政景观带（规划中），双重园林悠享的同时，规划以宽楼间距，让四季美好风光成为窗前景观，加倍升级人居幸福感。 匠心户型，金辉精研高扩容产品。【金辉优步悦山二期】建面约77-89㎡三房户型，以实用主义全功能布局，打造更优悦的当代青年敢享空间。
- 景观特色 昙石公园、首邑温泉度假村、金牛山公园 危机四伏，迫近福州森林公园、西湖左海等【优社区】内外景观园林 近万方社区园林景观及外揽市政景观配套 内外双重园林，四季皆美景
- 项目优势 金辉优步悦山二期以时代目光，占位荆溪核芯板块，于鼓楼西筑颜品3.0住区，不过江不过桥，一步直通鼓楼中心；加之项目周边地铁5号线（在建中）、8号线（规划中）双地铁加持，串联一城繁华。
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