基本信息
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楼盘名称：
迪鑫正东南山府
楼盘别名：
鑫宸公馆
区域商圈：
长乐
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅：70年
参考单价：
12500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-04-11
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
长乐吴航街道凤翔路南公园旁
售楼处地址：
福建省福州市长乐区东关保障房小区南(东鹤路南)
建筑规划
交房时间：
2025-03-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
-
占地面积：
36230㎡
建筑面积：
76000㎡
容积率：
1.5
绿化率：
25%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
福建迪鑫正东启辰置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
鑫辰东物业
物业费：
1.98元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
574
周边配套：
地段配套：坐拥航城主城区中轴腹地，享万千璀璨繁华。南山公园、和平古街、综合市场（在建）等城市配套。地铁/高速等多元化交通，畅行福州、滨海、长乐主城区等地。
教育配套：长师附小、吴航中心小学、朝阳中学、长乐一中、吴航中学、高级中学等众多教育资源环绕，名副其实的育龙之地。
楼盘介绍
- 项目介绍 秉承中式“儒门、道园、唐风、华纹”的建筑美学理念，打造高端形象中式主大门、入口景观区、亭台叠水区等九乐之境；塑国风园林之骨，承接隐逸雅趣之美。
- 区位介绍 长师附小、吴航中心小学、朝阳中学、长乐一中、吴航中学、高级中学等众多教育资源环绕，名副其实的育龙之地。
- 规划设计 中式豪华社区大门，三进式礼仪归家体验，江南叠水园林，王府级高定建筑作品。一梯两户方正中大户型，明星产品约88㎡，全明南北通透，三开间朝南，亦可设计为四房户型。约119㎡豪阔四房，超大面宽、四开间朝南，同样可根据需求设计四房五房。对比市面上其他户型，[ 南山府]同样的建筑面积，总能更多一个房间，更低的公摊，更宽阔明亮、通透的居住体验。
- 景观特色 中式豪华社区大门，三进式礼仪归家体验，江南叠水园林，王府级高定建筑作品。一梯两户方正中大户型，明星产品约88㎡，全明南北通透，三开间朝南，亦可设计为四房户型。约119㎡豪阔四房，超大面宽、四开间朝南，同样可根据需求设计四房五房。 对比市面上其他户型，[ 南山府]同样的建筑面积，总能更多一个房间，更低的公摊，更宽阔明亮、通透的居住体验。
- 项目优势 坐拥航城主城区中轴腹地，享万千璀璨繁华。南山公园、和平古街、综合市场（在建）等城市配套。地铁/高速等多元化交通，畅行福州、滨海、长乐主城区等地。
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