基本信息
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楼盘名称：
金地都会上城
楼盘别名：
金地五四领峯二期
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
15000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-06-09
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
晋安区厦坊路与新店外环路交叉口
售楼处地址：
晋安区厦坊路与新店外环路交叉口
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
5栋
规划户数：
388
占地面积：
18362㎡
建筑面积：
44617㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
高层,花园洋房
主力户型：
3室(2)
开发公司：
福州金霖房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.4
分 综合评分
项目亮点
金地都会上城位于五四北外围，优势在于纯商定位，以小户型定位，布局也比较主流，能够贴合郊区盘走刚需产品的风格。目前（22年8月），定价在1.4-1.5w,这个价格对比周边的项目可以说是极具诚意了。金地都会上城打造纯商品房住区，以近距省府的先峯占位，醇熟的生活配套，为时代青年打造更适合居住的社区，配置低密度、低楼层、高品质社区，以智能科技设备为城市引领先峯生活方式。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
金地物业
物业费：
3元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
车位比 1:0.81
周边配套：
【项目位置】福州省府圈内，五四中轴之上，距五四路核芯区直线距离约4.7公里
【交通配套】双地铁加持（1号线秀山站、项目旁规划3号线战坂站（规划中））
【生活休闲】周边2km内古城遗址公园、斗顶公园等七大公园环绕
【医疗健康】省妇产医院(预计年内迎诊)、市中医院(在建)两大三甲医院安心守护
【商业配置】距五四北泰禾直线距离约1.2km，近享福州鼎级繁华商圈
楼盘介绍
- 项目介绍 【先峯社区】 六大先峯理念 引领人居未来 NO.1 产品先峯 城芯纯商洋房 低密理想家 金地二度落子榕城，于省府圈内打造城芯难得低密洋房产品。约1.7低容积率、约35%高绿化空间，最低仅9层的纯粹洋房，推窗见景。 NO.2 品质先峯 配置升级 生活不将就 将常规铁艺阳台栏杆全面升级为玻璃栏板，负一层及一层归家通道均设置人脸识别系统，配置指纹入户门锁、全区安全监控等智能配套，开启智慧生活 NO.3 设计先峯 3大设计原则 回归生活本真 始终以“科学筑家”为理念的金地，在户型设计中始终坚持三大原则，为每一位业主定制领先时代的先峯人居产品。（以得房率为第一要务+永远秉持大窗原则+始终以“50把尺”为标杆） NO.4科技先峯 智慧住区 让未来先来 九大智能安全系统、五大智能生活系统，开启更安全便捷的先峯体验。无论是车行还是人行，皆可一路智能识别，告别传统开锁 。 NO.5 娱乐先峯 全龄共享空间 即前瞻又传承 社区360°plus玩呗景观系统，提供社交一体化的先峯社区生活方案 修缮翻新古建，打造集书吧、咖啡吧、健身一体的潮流社区共享空间 NO.6 服务先峯 金地物业 国家一级物业 中国首批一级资质物业 2020全国物业品牌价值排名NO.2 盖洛普客户满意度99%
- 区位介绍 金地·都会上城项目位于晋安区厦坊路与新店外环路交叉口附近，交通便利。距离地铁一号线秀山站约1.3公里，距离三号线战坂站约300米，福飞路距离项目只有1公里，方便前往省政府。厦坊路延伸段直达项目，同时连接秀峰路、华林路，方便前往五四路CBD。新店外环向北可通过正在建设的北二通道快速抵达连江贵安，向南可到达东二环和南江滨。项目还可连接绕城高速，快速通达全城以及通往省内其他地方
- 规划设计 总共是建设5栋10-17层的小高层社区
- 景观特色 周边2km内古城遗址公园、斗顶公园等七大公园环绕
- 项目优势 项目择址福州省府圈，于鼓楼之上，打造纯商品房住区，以近距省府的先峯占位，醇熟的生活配套，为时代青年打造更适合居住的先峯社区，配置低密度、低楼层、高品质社区，以智能科技设备为城市引领先峯生活方式。
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