基本信息
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楼盘名称：
建发璟园
楼盘别名：
璟园
物业类型：
住宅
产权年限：
大平层70年
参考单价：
30500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-07-19
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
晋安福州市晋安区新店镇山前路以北（秀山地铁站B出口）
售楼处地址：
福州市晋安区板桥路6号建发养云营销中心
建筑规划
交房时间：
2024-12-20
装修情况：
精装修
楼栋总数：
4栋
规划户数：
84户
占地面积：
8121㎡
建筑面积：
19055.7㎡
容积率：
1.7
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,小高层
主力户型：
4室(2)
、
5室(1)
开发公司：
福州兆晋房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
1、项目由建发集团打造，2021年度《财富》世界500强第148位。建发房产，作为建发集团旗下专业房地产开发企业，40余载布局70余城，始终将“打造钻石人生”作为企业品牌理念，连续十一年获得“中国房地产开发企业50强”。2、项目占据鼓楼北核芯，离秀山地铁口仅约50米距离，琴亭湖、井店湖、涧田湖、秀山公园（规划中），四大公园环绕，天生优势不言而喻。3、项目主要与改善型住宅为主，以低至1.7容积率仅规划4栋84席，纯粹的圈层住区产品。打造建面约145㎡-170㎡全能改善大宅。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
建发物业
物业费：
以物价局核定价格为准
以物价局核定价格为准
车位数：
116个
周边配套：
1、离1号线地铁口秀山站40米
2、离五四北泰禾广场600米
楼盘介绍
- 项目介绍 每一次启程都是为了更美的遇见，建发房产入榕二十载，开疆扩土，焕城市新生，继【建发·领第】、【建发·国宾府】、【建发·央著】后，于鼓楼北再造标杆巨著【建发·璟园】，筑恢弘中式王府，勾勒巍巍闽都的盛世图景。建发·璟园洞见城市发展风向，落定政芯之上，帷幄城市未来，献礼时代名仕人物。
- 区位介绍 建发璟园家门口的地铁秀山站，3站**温泉小、4站通达鼓实小、5站抵达钱塘小，同时脉承五四路、二环及三环路等多元立体路网，以庞大的交通体系为纽带，加速与其他版块的无缝衔接，拓宽雅士生活版图。
- 规划设计 项目规划4栋建面约145-175㎡大平层，奢阔尺度、王府规制，仅此84席纯改善大宅，每一席皆为时代珍稀。
- 景观特色 毗邻秀山公园（规划中）、琴亭湖公园、井店湖公园、涧田湖公园，拥享天赋自然灵韵。
- 项目优势 项目紧邻五四北泰禾广场、五四路CBD、东街口等多个主城商圈，烫金鼓楼北，拥揽一城风华。家门口的地铁秀山站，3站直达温泉小、4站通达鼓实小、5站抵达钱塘小，同时脉承五四路、二环及三环路等多元立体路网加速与其他版块的无缝衔接，拓宽雅士生活版图。
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