基本信息
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楼盘名称：
群升左海悦
楼盘别名：
群升山悦居
区域商圈：
鼓楼
物业类型：
住宅
产权年限：
安置房70年
参考单价：
42500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-06-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
鼓楼鼓楼梅峰路
售楼处地址：
福建省福州市鼓楼区梅峰路9-1号
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
2栋
规划户数：
160户
占地面积：
8611㎡
建筑面积：
26322㎡
容积率：
2.2
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(1)
、
复式(2)
开发公司：
福建群升实业有限公司
楼盘评测报告
9.7
分 综合评分
项目亮点
【鼓楼核心】天赋鼓楼，城市贵脉，全维度醇熟人居配套，一席尽揽【园藏东方】紧邻福道2号入口，社区后方即森林福道公园，享受天然氧吧【御湖揽镜】左海西湖相邻，尽享德天独厚人文湖景大观【国宾礼遇】群升物管，国宾式礼遇，只为少数圈层私藏【中国厅堂】大四房配置，开阔空间尺度，敬献鼓楼世家
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
品晟物业
物业费：
4元/㎡/月
3.5元/㎡/月
车位数：
地下车位数192
周边配套：
公交：九〇〇分院、福建经济学校、梅亭、保福、梅亭部队、梁厝、梅峰路、福道5号口、大富山、国光
地铁：农林大学、金牛山、凤凰池、陆庄、洪塘、西门
学校：福建经济学校、福建经济学校-西门、福州文博中学、福州铜盘中学、格致中学(保福校区)、福建工贸学校、福建理工学校、福建省福州第二十二中学、福州市鼓楼第一中心小学教育集团福州市梅峰小学、钱塘文博小学
医院：联勤保障部队第九〇〇医院第二门诊部、福建医科大学附属口腔医院、中国人民解放军联勤保障部队第九〇〇医院(仓山院区)、福建医科大学孟超肝胆医院、联勤保障部队第九〇〇医院第二住院部、联勤保障部队第九〇〇医院、福建省福能集团总医院、福建省建新医院、中国人民武装警察部队福建省总队医院、福州市皮肤病防治院
购物：永辉超市(大儒世家店)、同音琴行(大儒世家店)、山姆会员商店(杨桥西路店)、永辉超市(福州市西洪店)、前沿电脑店、万嘉便利(瑞达店)、永辉超市(铜盘店)、蓝天超市(丞相坊店)、福万家水果便利店、万嘉便利(梅峰路店)
楼盘介绍
- 项目介绍 项目位于鼓楼区玫瑰山庄东侧，备案了2栋住宅，共160套，其中商品房36套，公摊24%。户型面积在100平以上，不少都是复式产品。
- 区位介绍 项目位于鼓楼区梅峰路，项目无论是平层还是叠拼产品全部是按照住宅最高的层高3.15米而打造，最大程度上满足了居住的舒适高度和尺度，在住宅产品上是极其稀缺的
- 规划设计 大四房配置，开阔空间尺度，敬献鼓楼世家 群升物管，国宾式礼遇，只为少数圈层私藏 群升左海悦为新一代住宅研发产品，现代主义风格，让建筑回归本真
- 景观特色 紧邻福道2号入口，社区后方即森林福道公园，享受天然氧吧，左海西湖相邻，尽享德天独厚人文湖景大观
- 项目优势 定位高配比安商房，优势在于社区体量不大，可售商品房较少，距离西湖公园较近，周边以改善为主，项目的产品定位也比较贴合市场，加上目前鼓楼区接近断供，在售新盘屈指可数，导致项目上市以来一直比较低调。
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