基本信息
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楼盘名称：
中建岳前雅居
楼盘别名：
岳前雅居
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
32000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-01-29
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
福州晋安东二环泰禾广场旁岳峰横路68号
售楼处地址：
福州市晋安区东二环泰禾广场旁岳峰横路68号
建筑规划
交房时间：
2022-12-10
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
8栋
规划户数：
1151户
占地面积：
31171㎡
建筑面积：
125508㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
1室(1)
、
2室(1)
开发公司：
福州中嘉和晟置业有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
【央企国匠护航，实力匠筑】中建七局地产作为世界500强“中国建筑”旗下的房企，足迹遍布5省13城，以央企的施工高标准，坚持精益求精，不断创新产品，精工匠造40余盘。以前瞻视野，让每一次落笔都成就城市的经典力作，领创高端精品生活。中建七局地产于福州城芯再次发力，划疆东二环这片热土。以巨擘之姿，引领土地未来价值所向，匠造岳前雅居，城芯优质人居作品。【天纵繁华贵脉，生而不凡】岳前雅居择址福州二环内稀缺优渥地段，立踞二环交通要脉，以便捷出行赋能美好生活。距东二环泰禾广场直线距离仅约700m，近享海西第一综合体的都会潮流生活。项目3公里汇聚东二环泰禾广场、大润发、世欧广场三大商圈；坐享南方建材市场、宜家家居两大大家居卖场，一站式优质生活配套尽揽城市繁华！ 【匠心品质印鉴，美好人居】约72米超宽楼间距，打造低密住区，宽境视野畅享舒适生活。以东方人文礼序打造的，一轴一环三雅院造人文规制，超大围合式中庭景观，营造秩序感度假风园林格局。社区贴心设有儿童天地，同时为成人打造的夜航漫跑道，集休闲、娱乐、邻里洽谈、康养等多重生活功能于一体的活动空间。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
中建七局物业管理有限公司
物业费：
2.3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1030个
周边配套：
1.路网配套：项目位于东街口正东，长乐路东侧，路网4横3纵，塔头路/化工路/福新路/福马路，连江路/长乐路/六一路，立体交通，纵横交织，快速通达全城；
2.交通配套：1）地铁：2号线/4号线双轨交汇，距离4号线【三角池站】仅约700米；3站即达东街口；2）公交：数十条公交线路密布，东岳站（9、17、27路等）、万事利站（28、56、70、79路等）、福新支路（9、17、27、108路等），晋安区委站（27、60、78、79路等）、福新东路站（27、28、56、70路等）等；
3.商圈配套：占位3大商圈正芯，东街口/东泰禾/世欧3大商圈，丰盛生活尽在掌握。
4.教育配套：1）小学：晋安区第五中心小学、岳峰中心小学、华侨小学；2）中学：福州第十中学、福州则徐中学
5.医疗配套：约2.3公里福建省立医院，约1.2公里福建第二人民医院（东二环院区），24小时安心守护家人健康；
6.公园配套：晋安湖公园、金鸡山公园、鹤林生态公园、牛岗山公园、温泉公园，近享五大公园；
楼盘介绍
- 项目介绍 央企国匠护航，**实力精筑，二环烫金地段，传奇封神板块，高配商业荟萃，领耀菁英生活，扼守交通要脉，以速度接驳繁华，一站式英才培养，近享全龄式教育，优质医疗配套，全家有“医”靠，公园旁鲜氧住区，都芯生态人居，全龄段社区配套，珍藏幸福时光。纳藏景致人生，雅致市芯静巷，金牌物业相伴，品质生活进阶。楼盘绿化率达到30%，容积率3，停车位比1:0.9，共计1030停车位，满足社区居民需求。
- 区位介绍 中建岳前雅居位于福州二环内，近福州化工河内河，环境静美，园林至雅，打造河畔咖啡盒子概念，为城市提供舒适放松的第三空间。
- 规划设计 规划8栋45~105㎡高层住宅
- 景观特色 晋安湖公园、金鸡山公园、鹤林生态公园、牛岗山公园、温泉公园，近享五大公园；
- 项目优势 1.有着二环内较为优渥的地段和商圈配套； 2.3公里内坐拥森林氧吧之称的金鸡山公园以及牛岗山公园、鹤林公园这三大城市公园； 3.75平和90平刚需户型，105为改善型户型 4.项目位居二环内，交通便利且环境幽静 5.开发商是央企，住房质量有保障； 6.已经是现房，没有烂尾风险。 7.最大楼间距约73米，超大围合式中庭景观营造秩序感
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