基本信息
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楼盘名称：
建发缦云
楼盘别名：
缦云公馆
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
38000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-07-30
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
福州仓山海峡奥体建新南路与盘屿路交叉口
售楼处地址：
福州市仓山区建新南路与盘屿路交叉口
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
7栋
规划户数：
220户
占地面积：
21512㎡
建筑面积：
51651㎡
容积率：
1.82
绿化率：
30%
建筑类型：
花园洋房,板楼
主力户型：
4室(2)
开发公司：
福州兆硕房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
项目亮点
自今年春节入市以来，「建发房产迭代新作」「城市森林花园住宅」的产品定位，让市场对之保持了高度的关注；经过数个月的耐心等待，建发缦云终于在近日迎来了万众期待的首开时刻——果不其然，首开火爆热销，二期加推预约证实了其作为迭代之作的市场魅力。世界上并不存在无缘无故的热捧，当我们细究缦云大热的原由，不难发现，正是「稀缺」与「创新」两大关键词汇，成为了其备受追捧的本质原因。作为「城市森林花园住宅」的榕城首映，建发缦云最为独特之处，在于对产品户型的空间变革。在传统大平层的基础之上，通过引入垂直绿化的空间形制，实现家家有庭院、层层带坊巷的前沿空间格局。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
怡家园（厦门）物业管理有限公司福州分公司
物业费：
3.98元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
269个
周边配套：
交通配套：浦上大道与福湾路两大主干道，纵横南北；往北约100米地铁五号线——「霞镜站」，可通过「金山站」与2号线无缝接驳。
商业配套：向南约400米阳光天地商业广场；2公里范围内，爱琴海购物公园、仓山万达广场、万科里等重要商圈，悉数其中。
医疗配套：省立南院、市妇幼医院（奥体院区）、医科大学附属第一医院（奥体院区），呵护健康生活。
休闲配套：距离项目仅约100米直线距离，沿着流花溪，直抵金山公园；无界飞凤山，仅约30米直线距离，对望约1300亩都会森林。
楼盘介绍
- 项目介绍 项目位踞二环、三环之间，依仗浦上大道与福湾路两大主干道，纵横南北；往北约100米地铁五号线——「霞镜站」，可通过「金山站」与2号线无缝接驳。向南约400米阳光天地商业广场；2公里范围内，爱琴海购物公园、仓山万达广场、万科里等重要商圈，悉数其中。全三甲医院阵容，省立南院、市妇幼医院（奥体院区）、医科大学附属第一医院（奥体院区），呵护健康生活，生活所需配套一应俱全。
- 区位介绍 建发缦云择址金山宜居核心区，约1300亩飞凤山东北麓，仅30米直线距离，无界约58亩飞凤湖，山水交映处，便是东方水墨图。
- 规划设计 项目规划设计7栋一户双院的云端庭院大宅，做到家家有庭院，层层带坊巷
- 景观特色 距项目直线距离仅30米便是约1300亩飞凤山公园以及约58亩无界飞凤湖。
- 项目优势 建发房产迭代新作，城市森林花园住宅。 项目延续「非园境不居，非中心不立」择址观，无界飞凤山，仅约30米直线距离，对望约1300亩都会森林。 通过垂直绿化的空间形制、一户双院的产品形态，将只能存在于东方合院与现代别墅花园里的完善功能空间集中至同一平面，实现家家有庭院，层层带坊巷的前沿空间格局。
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