基本信息
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楼盘名称：
象屿美的公园天下
楼盘别名：
美的象屿公园天下
区域商圈：
闽侯
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
12000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-07-22
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
福州闽侯甘蔗入城路309号
售楼处地址：
福州闽侯甘蔗横街106号铺（万家广场对面）
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
6栋
规划户数：
371户
占地面积：
22130㎡
建筑面积：
51939㎡
容积率：
1.7
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(3)
开发公司：
福州象邦置业有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
【双匠联袂，强强合著】象屿地产，创立于1993年，峥嵘28载，世界500强大型国企象屿集团的全资子公司，综合型城市服务运营商，以精工创人居品质标杆，为城市的现代化和可持续发展积极赋能。美的置业，创立于2004年，为美的控股下属企业，中国上市房企24强（评选机构：观点指数研究院），智慧地产发展先行者，在6大核心经济区布局350个精品项目（截止2021年6月30日），深耕福州，以雄厚的企业实力为城市树立一个又一个的地标。象屿地产联袂美的置业，双雄强强联手，匠心铸造象屿美的公园天下。【鼓楼向西，速度擎领未来】从历史中走来的积淀，在时代下生长的蓬勃，甘蔗——八闽首邑县都，大势城启，政府大力开发甘蔗老城区,规划布局3个地铁站，拟布局地铁8号线连接福州城区，设昙石站、闽侯站及青岐站3个站点，纵贯福州东西的主要发展轴，途径鼓楼软件园、宝龙宁化、国货路等城区站点，最后抵达晋安福兴大道站点，未来地铁路线成网，繁华枢纽之上，鼓楼向西，城市将不断更迭规模，焕活土地极值。【老城新贵，天赋城央正脉】每座城市，都有一个老城心，入城路上，甘蔗的中轴正脉，是每一位甘蔗人不变的心中故里，繁华静里，门前是最是熟悉的人间烟火，门内是静谧生活。百万买宅，千金买邻，甘蔗老城心，不变的情结，珍贵的生活圈子。非城心而不立府，公园天下，以中式造府造园，传承老城之底蕴，以智慧人居理念，赋能老城科技未来生活方式。这一次，于老城之上，公园天下终鉴一座新人居。【象屿物业，全维护航生活】项目采用象屿地产集团旗下子业务板块——象屿物业，秉承“创造至美生活”的品牌理念，通过引进国内外先进高效的管理体制，以“精细化、专业化、人性化、个性化”的服务体系，为多业态领域提供高品质服务。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
福州象屿物业服务有限公司
物业费：
2.8元/㎡/月
2.68元/㎡/月
车位数：
411个
周边配套：
公交：江福路(交警大队)、县交警大队、万家广场、长江村委、甘蔗中心小学、江福路口
地铁：
学校：闽侯县实验小学、福建省闽侯县实验中学、福建艺术职业学院、闽侯县特殊教育学校、福建省闽侯第五中学、闽侯县甘蔗中心小学、闽侯县甘蔗瀛洲小学、闽侯县教师进修学校第一附属小学、闽侯县实验小学家长等候区、福建省闽侯第一中学
医院：福州闽侯瀛洲医院、闽侯县医院、闽侯县医院-急诊科、闽侯县社区矫正中心、闽侯县竹岐乡卫生院、三福小区卫生所、黄至辉正骨楼、急诊科绿色通道、闽侯县妇幼保健所、坛石中医骨科
购物：万家广场、永辉超市(万家广场店)、钻禧一生(万家广场店)、禧大福珠宝(万家广场店)、大东(万家广场店)、金嘉利钻石(万家广场店)、苏宁易购(万家广场店)、奥康(万家广场店)、老凤祥(福建闽侯万家广场店)、时代娃(万家广场店)
楼盘介绍
- 项目介绍 项目位于闽侯甘蔗，在昙石山公园旁。京台高速、福州绕城高速、闽侯汽车站等覆盖项目周边，拟布局地铁8号线连接福州城区，交通便利。周边万家广场、闽侯时代广场服务资源汇聚周边，为全家庭健康保驾护航。项目约1.74超低密容积率，35%绿化率尽藏诗意。
- 区位介绍 项目位于闽侯甘蔗，在昙石山公园旁。京台高速
- 规划设计 项目位于甘蔗老城心立府，规划6栋洋房/小高层，洋房11层，小高层17层。
- 景观特色 项目位于昙石山公园旁，既是八闽历史根源地位，也是城市风水风光绝佳之地。辅以民俗园、樟山公园生态盛境，为这片生态禀赋之地定制高端个性化的产品。
- 项目优势 项目是象屿地产联袂美的置业，双雄强强联手，匠心铸造，交景展示区，保留至交房，板块唯一。项目为纯商品房，旁边有闽侯县实验小学、第三实验小学（规划中）、闽侯第一中学，
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