基本信息
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楼盘名称：
湖塘科创园
楼盘别名：
福州湖塘科创园
物业类型：
商业
产权年限：
标准写字楼40年,酒店写字楼40年,总部园区40年,企业独栋40年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
晋安福州市晋安区湖塘路南侧，福光路西侧
售楼处地址：
福州市晋安区鼓山镇福兴大道22号（福兴经济开发区管委会一楼）
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
带装修公共部分带装修
楼栋总数：
8栋
规划户数：
167户
占地面积：
39193㎡
建筑面积：
190310㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
甲级
主力户型：
平面图(3)
开发公司：
福州工业园区开发集团有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
-
物业费：
以物价局核定价格为准
以物价局核定价格为准
车位数：
1512
周边配套：
教育 福州华伦**（晋安校区）、福建工程学院（鳝溪校区）、福州市鳝溪**、晋安区第七中心**
交通状况 地铁双号线：福州地铁2号线、4号线（在建）穿越其中，西至苏洋，东至洋里，北至竹屿，南至帝封江。内外环随意穿梭切换，城间无缝连接；一线两环路：三环快速路、机场高速通道在侧，一线两环（三环快速、圆中互通、化工互通）多维立体交通，30****国际机场，20**速通鼓楼市芯；公交客运站：项目为中心1KM范围内含近百个公交站点，枢纽密集，站点林立，通达全城称心无忧；福州火车站：三环快速8****福州火车站，近百趟车次承载千万人流，60**抵达泉州，80**直通厦门，省内外肆意畅达；
公园设施 晋安湖公园、鹤林生态公园、牛岗山公园、鼓山自然风景区
生活配套 东二环泰禾广场、世欧广场、宜家宜居、社区底商福州农商银行、招商银行24**自助银行、中国建设银行24**自助银行、华夏银行24**自助银行
楼盘介绍
- 项目介绍 湖塘科创园是由福州市委、市政府规划开发，福州市城投建筑有限公司建设运营的晋安湖“三创园”项目中的领衔综合商务体。项目位于晋安区福光路、湖塘路交叉口。占地约3.9万㎡，建面约19万㎡，合计投资额约19亿元。园区内规划3栋集团办公楼、4栋独栋办公楼及配套独栋酒店设施，致力打造共享、开放、绿色、健康、智慧、多元化结构的现代新型办公园区。全球租售同步，即将启幕！
- 区位介绍 项目位于晋安区福光路、湖塘路交叉口
- 规划设计 园区内规划3栋集团办公楼、4栋独栋办公楼及配套独栋酒店设施 可售办公：6#（5898㎡）、7#（8823㎡）、8#（8544㎡）、9#（4180㎡） 可售商业：2#底商（698㎡）、3#底商（496㎡）、9#底商（639㎡）
- 景观特色 项目靠近鼓山以及晋安公园
- 项目优势 由福州市委、市政府规划开发，福州市城投建筑有限公司建设运营的晋安湖“三创园”项目中的领衔综合商务体。各类配套还算完善发达。
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